■物件概要
・１９７４年８月築
・鉄骨造３階建
・建物面積：３３２．２０�u（100.49坪）
・土地面積：１９７．５６�u（59.76坪）　セットバック面積13.76�u含む



■周辺環境
・さくらつづみ児童遊園・・・約３０ｍ
・ファミリーマート大谷口店・・・約１００ｍ
・オーケー大谷口店・・・約３１０ｍ
・板橋区立大谷口小学校・・・約２６０ｍ
・セブンイレブン板橋東山町店・・・約３２０ｍ
・日本大学板橋病院・・・約４８０ｍ


大山駅周辺地区再開発事業が進む成長著しいエリアです！

現在賃貸中（令和７年２月２３日現在）
（７戸中５戸賃貸中）
現況月額賃料：　　３３６，０００円（非課税）
想定月額賃料：　　７１６，０００円（非課税）
現況年間賃料：４，０３２，０００円（非課税）
想定年間賃料：８，５９２，０００円（非課税）
想定満室利回り　約７．１７％

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。