■JR山手線「上野」駅徒歩8分 ■2019年11月築 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.93 %
- 想定利回り
- 2.93 %
- 年間想定賃料等
- 963万6,000 円
- 月額賃料等
- 80万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
商業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
商業地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜商業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■Access
・JR山手線、他「上野」駅徒歩8分
・東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩6分
・東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分
■Point
・土地面積：48.82㎡
・建物面積：215.61㎡
・各階面積：1階26.19㎡、2～8階各27.06㎡
・鉄筋コンクリート造8階建
・2019年11月築
・間取り：1K×7戸
・オートロック有
・宅配ボックス有
【オーナーチェンジ物件】
■現況：全7戸満室賃貸中（2025年4月10日現在）
■満室想定賃料収入（年額）：9，636，000円
■満室想定利回り：2.93％
◇Life information◇
・セブンイレブン 台東東上野６丁目店 約170ｍ徒歩３分
・ローソン 台東北上野一丁目店 約210ｍ徒歩３分
・マルエツ 東上野店 約170ｍ徒歩３分
・東上野六郵便局 約250ｍ徒歩４分
・台東区立北上野児童遊園 約60ｍ徒歩１分
・台東区立東上野児童遊園 約100ｍ徒歩２分
・台東区健康センター 約180ｍ徒歩３分
・台東区役所 約440ｍ徒歩６分
・キャピタルウォッシュ 東上野店 約10ｍ徒歩１分
担当からのひとこと
この度は「台東区東上野５丁目一棟マンション」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は投資用一棟マンションです。
JR山手線・他「上野」駅徒歩8分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8分と
複数路線利用可能なアクセスの良い立地です。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・セブンイレブン台東東上野６丁目店 徒歩3分（約170m）
・マルエツ東上野店 徒歩3分（約170m）
・東上野六郵便局 徒歩4分（約250m）
・台東区立北上野児童遊園 徒歩1分（約60m）
・台東区役所 徒歩6分（約440m）
物件詳細
| 物件名 | 台東区東上野５丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 14684039 |
| 所在地 |
東京都台東区東上野５丁目 |
| 価格 |
3億2,800万円
|
| 交通 | 山手線「上野」駅徒歩8 分 東京メトロ銀座線「稲荷町」駅徒歩6 分 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 215.61m2(約65.22坪) |
| 土地面積 | 48.82m2(約14.76坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 7 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小21.75m2～最大21.75m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東22m(公道)接面4.6m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 600% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地域・地区 | 防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
