◆JR中央線「三鷹」駅徒歩9分◆南西向きにつき採光・通風良好◆想定利回り8.22％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.22 %
- 想定利回り
- 8.22 %
- 年間想定賃料等
- 204万 円
- 月額賃料等
- 17万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
--
セールスポイント
◆交通
・JR中央線・総武線「三鷹」駅 徒歩9分
・JR中央線・総武線「吉祥寺」駅 徒歩20分
◆セールスポイント
・専有面積：５３．３９㎡
・間取り：２SLDK
・南西向き
・９階建て６階部分
・想定利回り8.22％
～周辺環境～
■武蔵野郵便局まで約250ｍ（徒歩4分）
■もくせい公園まで約90ｍ（徒歩2分）
■ミニコープ武蔵野店まで約610ｍ（徒歩8分）
■オーケー三鷹北口店まで約620ｍ（徒歩8分）
■ローソン武蔵野中町二丁目店まで約260ｍ（徒歩4分）
■アトレ吉祥寺まで約1460ｍ（徒歩19分）
担当からのひとこと
この度は「武蔵野コーポラス」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本マンションは、JR中央線『三鷹』駅徒歩9分、
「武蔵野市中町3丁目」内の文化会館通りと中道通りに面した角地にあるマンションです。
1966年4月築、鉄筋コンクリート造9階建、総戸数112戸、
管理会社はナイスコミュニティー株式会社、エレベーター付きの物件です。
大きな通りに面しておらず、落ち着きのある閑静な街並みで、
周辺には郵便局や、スーパーやコンビニエンスストアが集中していることから住環境も良好です。
また、人気の吉祥寺エリアへもアクセス可能な立地にあります。
物件詳細等は担当の「鈴木裕太」まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。
周辺環境
・ローソン武蔵野中町二丁目店 徒歩4分（約260m）
・オーケー三鷹北口店 徒歩8分（約620m）
・ミニコープ武蔵野店 徒歩8分（約610m）
・武蔵野郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 武蔵野コーポラス |
|---|---|
| 物件番号 | 14703021 |
| 所在地 |
東京都武蔵野市中町３丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 中央線「三鷹」駅徒歩9 分 総武線「三鷹」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 2ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 53.39m2(内法) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上9階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1966年04月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 112 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ナイスコミュニティー |
| 管理費(月額) | 14,040円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,200円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | （旧法）賃借権 |
| 借地条件 | 借地料:月額7,070円／借地期限:2035年06月（残存期間：10年） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
