ＪＲ総武線２駅利用エリア！１棟アパート！満室想定利回り約８．８３％
建物面積70.80m2(約21.41坪)・土地面積68.36m2(約20.67坪)※公簿・1985年08月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.83 %
- 想定利回り
- 8.83 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆ＪＲ総武線市川駅徒歩23分
◆ＪＲ総武線本八幡徒歩23分
◆公道幅員約12.2ｍに接道！土地面積20.67坪！
◆木造2階アパート（1Ｋ×4戸）
☆現況：４戸中３戸賃貸中
満室想定利回り：約８．８３％
満室想定年間賃料：２，２８０，０００円（令和７年４月４日現在）
担当からのひとこと
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 市川市大洲２丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14764008 |
| 所在地 |
千葉県市川市大洲２丁目 |
| 価格 |
2,580万円
|
| 交通 | 総武線「本八幡」駅徒歩23 分 総武線「市川」駅徒歩23 分 |
| 建物面積 | 70.80m2(約21.41坪) |
| 土地面積 | 68.36m2(約20.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1985年08月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南西12.2m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域／第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
