想定利回り7.5%！！平成29年1月築のアパートです！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.65 %
- 想定利回り
- 7.65 %
- 年間想定賃料等
- 546万 円
- 月額賃料等
- 45万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
■交通アクセス
・金沢シーサイドライン「野島公園」駅徒歩約10分
■物件情報
・土地面積約128.03㎡
・建物面積約113.7㎡(1階63.17㎡、2階50.53㎡）
・平成29年1月築
・ワンルーム×9部屋
・満室想定利回り：7.5％
・満室想定月額賃料：455000円
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
『 横浜市金沢区野島町アパート 』の物件ページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、金沢シーサイドライン「野島公園」駅徒歩約10分立地です。
資料請求の際はお気軽に湯浅（ゆあさ）までお問い合わせください。
是非、物件を実際に見て頂くことで写真や資料だけではなく、
周辺環境や物件の状態を確認し、ご検討いただけたら幸いでございます。
ご案内は平日でも受け付けておりますのでご気軽にご連絡ください！！
本物件に関するご見学希望、資料請求は下記のフリーコールまで
お気軽にお問い合わせください。
金沢文庫営業センター：0120-213-849
担当：湯浅 徹郎
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 横浜市金沢区野島町一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14784006 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区野島町 |
| 価格 |
6,980万円
|
| 交通 | 金沢シーサイドライン「野島公園」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 113.70m2(約34.39坪) |
| 土地面積 | 128.03m2(約38.72坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2017年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
