オーナーチェンジ物件 利回り６．１３％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.13 %
- 想定利回り
- 6.13 %
- 年間想定賃料等
- 552万 円
- 月額賃料等
- 46万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆交通機関
○小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩13分
〇小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩20分
〇小田急江ノ島線「東林間」駅 徒歩19分
◆おすすめポイント
・敷地面積：１４３．９６㎡
・建物面積：１６０．０８㎡ １階：８０．０４㎡ ２階８０．０４㎡
・間取り：１K×８部屋（ロフトあり）
・全８戸中８部屋賃貸中 ２０２５年２月２１日現在
・現況利回り６．１３％
・現況賃料年額：５，５２０，０００円
～ライフインフォメーション～
・セブンイレブン相模原南台２丁目店 徒歩３分（約１８０ｍ）
・イトーヨーカドー相模原店 徒歩１４分（約１１２０ｍ）・小田急オーエックス相模原店 徒歩１３分（約１０１０ｍ）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩３分（約２００ｍ）
・相模原市立新町中学校 徒歩２０分（約１５４０ｍ）
・南台とんがり公園 徒歩２分（約１２０ｍ）
担当からのひとこと
この度は、「相模原市南区南台2丁目一棟アパート」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩１３分の位置にあります。
小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅や小田急江ノ島線「東林間」駅は、徒歩２０分以内にあり、
コンビニまでは徒歩３分と買い物に便利です。
不動産のご購入に関しては、写真や図面だけでなく、
実際に現地をご覧いただくことをお勧めいたします。
現地をご覧いただくことにより、周辺環境や眺望、陽当たり等をご確認いただくだけでなく、
ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げることも可能です。
本物件は勿論のこと、周辺の施設や地域柄につきましてもご案内いたしますので
お気軽にお問い合わせください。
簡単な資料だけご覧になりたいという方もお気軽にお問い合わせください。
☆掲載物件のお問い合わせ・ご質問は、
すみふの仲介ステップ相模大野営業センター
物件担当の『金川』まで。
お気軽に問い合わせください。 お待ちしております！！
フリーコール：０１２０－７７４－８９９
周辺環境
・セブンイレブン相模原南台２丁目店 徒歩3分（約180m）
・イトーヨーカドー相模原店 徒歩14分（約1120m）
・小田急オーエックス相模原店 徒歩13分（約1010m）
・相模原市立鶴の台小学校 徒歩3分（約200m）
・相模原市立新町中学校 徒歩20分（約1540m）
物件詳細
| 物件名 | 相模原市南区南台２丁目１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14864022 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市南区南台２丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩13 分 小田急小田原線「相模大野」駅徒歩20 分 小田急江ノ島線「東林間」駅徒歩19 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 160.08m2(約48.42坪) |
| 土地面積 | 143.96m2(約43.54坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小20.01m2～最大20.01m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
