事業・投資用不動産

6,980万円

西東京市保谷町５丁目一棟マンション

マンション（一棟）

6,980万円

☆鉄筋コンクリート造3階建　☆昭和62年築

東京都西東京市保谷町５丁目

建物面積298.05m²(約90.16坪)・土地面積198.37m²(約60.00坪)※公簿／他に私道負担：21.00m²あり・1987年12月築

☆鉄筋コンクリート造3階建　☆昭和62年築

東京都西東京市保谷町５丁目

建物面積298.05m²(約90.16坪)・土地面積198.37m²(約60.00坪)※公簿／他に私道負担：21.00m²あり・1987年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

立地・周辺環境: 容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火

☆鉄筋コンクリート造3階建　

☆昭和62年築

☆17部屋中3部屋賃貸中（2025年4月27日現在）

☆売主の契約不適合責任免責

☆3駅2路線利用可能な立地
西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩12分
西武新宿線「田無」駅徒歩17分
総武線「吉祥寺」駅バス29分「桶久保」バス停徒歩9分

・いなげや保谷町店　徒歩4分（約260m）
・ドラッグセイムス西東京保谷店　徒歩2分（約110m）
・保谷なかよし公園　徒歩3分（約230m）
・ファミリーマート保谷町五丁目店　徒歩3分（約240m）

物件名	西東京市保谷町５丁目一棟マンション
物件番号	150B4004
所在地	東京都西東京市保谷町５丁目
価格	6,980万円
交通	西武新宿線「西武柳沢」駅徒歩12 分西武新宿線「田無」駅徒歩17 分総武線「吉祥寺」駅バス29 分「桶久保」バス停徒歩9 分
建物面積	298.05m²(約90.16坪)
土地面積	198.37m²(約60.00坪)※公簿／他に私道負担：21.00m²あり
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1987年12月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	17 戸
各住戸の専有面積	最小17.01m²～最大17.55m²
接道状況	一方道路・北東4m(私道)接面11m
建ぺい率	60%
容積率	160%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種中高層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
建築確認番号	7100
備考	・間取り：ワンルーム×１７・バス便調査日：２０２５年４月２０日