投資用不動産

1,980万円

ライオンズマンション川崎貝塚第２

マンション（区分）

1,980万円

JR川崎駅東口徒歩12分のオーナチェンジ物件

神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目

専有面積34.80m² （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1992年02月築

JR川崎駅東口徒歩12分のオーナチェンジ物件

神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目

専有面積34.80m² （壁芯)・所在階10階部分／地上10階建て・ＳＲＣ造・1992年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■オーナーチェンジ
■単純利回り5.33％（88000円／月額）
■SRC造10階建、最上階住戸
■南東・北東・南西の三方向角部屋

■JR川崎駅東口徒歩12分
Life Information
・ローソン貝塚1丁目店まで約120ｍ
・まいばすけっと貝塚1丁目店まで約280ｍ
・川崎南町郵便局まで約330ｍ
・川崎市立病院まで約780ｍ
・渡田新町公園まで約480ｍ

本物件は現在賃貸中です。SRC造10階建の最上階、南東・北東・南西の三方向角部屋、JR川崎駅東口徒歩12分など
おすすめポイントの多い物件です。是非ご検討ください。

物件名	ライオンズマンション川崎貝塚第２
物件番号	150K3021
所在地	神奈川県川崎市川崎区貝塚１丁目
価格	1,980万円
交通	東海道本線「川崎」駅徒歩12 分
間取り	1ＤＫ
専有面積	34.80m²(壁芯)
所在階構造	10階部分／地上10階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1992年02月
バルコニー（テラス）面積	4.51m²
採光方向	北東
総戸数	58 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大京アステージ
新築時売主	大京
施工会社	木内建設
管理費(月額)	15,100円
修繕積立金(月額)	5,430円
その他月額費用	上下水道基本料金:1,285円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・その他月額費用１／上下水道基本料金（管理組合管理の親メーター分）２か月毎　２５６９円徴収あり

この情報は2025年07月14日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月28日です。