◎オーナーチェンジ物件 ◎最上階 ◎日当り良好
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.59 %
- 想定利回り
- 3.59 %
- 年間想定賃料等
- 136万8,000 円
- 月額賃料等
- 11万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
◆2駅複数路線利用可能
・JR東海道線／JR南武線「川崎」駅 徒歩8分
・京急線「八丁畷」駅 徒歩8分
〔物件概要〕
・「メイクスデザイン川崎Ⅲ」
・築年月：2020年6月築
・11階建て11階部分
・専有面積：25.38㎡（7.67坪）
・バルコニー面積：2.62㎡
・間取り：1DK
・向き：南東
・新築時売主：株式会社メイクス
・施工会社：株式会社福子工務店
・管理会社：株式会社メイクスコミュニティー
・現況：賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：114000円（2025年11月3日現在）
・年額賃料：1368000円（2025年11月3日現在）
・表面利回り：3.59％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
◆ライフインフォメーション
・まいばすけっと川崎小川町店 徒歩1分(約60ｍ)
・セブンイレブン川崎小川町店 徒歩1分(約60ｍ)
担当からのひとこと
「メイクスデザイン川崎Ⅲ」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
JR線「川崎」駅まで徒歩8分の立地と、利便性に優れたオーナーチェンジ物件となります。
また、近隣にスーパーやコンビニが徒歩５分圏内にあるのも魅力のひとつです。
ご質問や、資料請求はお気軽にお申し付けください。
ご検討よろしくお願い致します。
周辺環境
・まいばすけっと川崎小川町店 徒歩1分（約60m）
・セブンイレブン川崎小川町店 徒歩1分（約60m）
・川崎南町郵便局 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | メイクスデザイン川崎Ⅲ |
|---|---|
| 物件番号 | 15123054 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区小川町 |
| 価格 |
3,810万円
|
| 交通 | 東海道本線「川崎」駅徒歩8 分 京急本線「八丁畷」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 25.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.62m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 41 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 メイクスコミュニティー |
| 新築時売主 | 株式会社メイクス |
| 施工会社 | 株式会社福子工務店 |
| 管理費(月額) | 6,480円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,020円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年11月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年11月17日です。
