投資用不動産

2,170万円

クラリッサ川崎ソレイユ

マンション（区分）

2,170万円

◇徒歩圏内にコンビニ・スーパーあり◇オーナーチェンジ物件

神奈川県川崎市川崎区日進町

専有面積21.75m² （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年07月築

◇徒歩圏内にコンビニ・スーパーあり◇オーナーチェンジ物件

神奈川県川崎市川崎区日進町

専有面積21.75m² （壁芯)・所在階9階部分／地上10階建て・ＲＣ造・2018年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

▽JR南武線・京急本線「八丁畷」駅徒歩3分
　京急本線「鶴見市場」駅徒歩13分
　JR東海道本線・上野東京ライン・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩13分
▽2018年7月築

▽総戸数55戸
▽鉄筋コンクリート造10階建9階部分
▽専有面積：21.00㎡
▽スーパーとコンビニエンスストアが徒歩5分圏内

◇オーナーチェンジ（賃貸中）（2025年6月30日現在）
満室想定利回り：4.24％　
月額想定賃料（共益費等含む）76，820円
年間想定収入　921，840円

―不動産の購入を検討中のお客様へ－
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境の状況等を確認いただくだけでなく、

担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。

・ファミリーマートなわてや八丁畷店　徒歩3分（約220m）
・京急ストア八丁畷店　徒歩3分（約220m）
・川崎日進町ビル内郵便局　徒歩6分（約440m）
・医療法人社団慶友会第一病院　徒歩7分（約550m）
・スギ薬局八丁畷店　徒歩8分（約570m）

物件名	クラリッサ川崎ソレイユ
物件番号	15243041
所在地	神奈川県川崎市川崎区日進町
価格	2,170万円
交通	南武線「八丁畷」駅徒歩3 分京急本線「鶴見市場」駅徒歩13 分東海道本線「川崎」駅徒歩13 分
間取り	ワンルーム
専有面積	21.75m²(壁芯)
所在階構造	9階部分／地上10階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2018年07月
バルコニー（テラス）面積	3.45m²
採光方向	北東
総戸数	55 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託巡回 Life & Style
新築時売主	Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社
管理費(月額)	6,100円
修繕積立金(月額)	1,500円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・【駐車場】車種による

この情報は2025年06月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月14日です。