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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.55 %
年間想定賃料等
174万
月額賃料等
14万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

6,800万円

フリーディオ西麻布

マンション(区分)

マンション(区分)

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6,800万円

フリーディオ西麻布

想定利回り
2.55 %

3駅2路線利用可 投資用物件 利回り2.55% 13階建11階部分

東京都港区西麻布4丁目

専有面積30.70m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上13階建て・SRC造・1999年11月築

3駅2路線利用可 投資用物件 利回り2.55% 13階建11階部分

東京都港区西麻布4丁目

専有面積30.70m2 (壁芯)・所在階11階部分/地上13階建て・SRC造・1999年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.55 %
想定利回り
2.55 %
年間想定賃料等
174万
月額賃料等
14万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 公園まで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ☆彡POINT☆彡

    ・オーナーチェンジ物件≪現況賃貸中≫
     月額賃料/145,000円

     表面利回り/2.55%

    ・建物概要
     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上13階建
     平成11年11月竣工
     総戸数78戸

    ・専有部分
     所在階/11階
     間取り/ワンルームタイプ
     専有面積/30.70u(壁芯)
     バルコニー面積/6.40u

    担当からのひとこと

    この度は『フリーディオ西麻布』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

    本物件は、港区西麻布四丁目に立つ地上13階建、総戸数78戸、平成11年11月竣工のマンションです。

    東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩6分、東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩13分、
    東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩13分の
    3駅2路線利用可能な交通アクセスに恵まれた立地に位置しています。

    賃貸中の為室内をご覧頂くことはできませんが、周辺環境や物件の特徴などご案内させていただきます。

    投資用ローンなどのご相談もどうぞお気軽にお寄せください。

    物件の詳細については、お気軽に担当者高橋までお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

    ・まいばすけっと西麻布店 徒歩3分(約200m)
    ・ファミリーマート西麻布3丁目店 徒歩3分(約230m)
    ・ウエルシア南麻布店 徒歩4分(約290m)
    ・笄公園 徒歩5分(約340m)
    ・六本木ヒルズ 徒歩11分(約840m)

    物件詳細

    物件名 フリーディオ西麻布
    物件番号 152Q3013
    所在地 東京都港区西麻布4丁目
    価格
    6,800万円
    交通 東京メトロ日比谷線広尾」駅徒歩6 分
    東京メトロ日比谷線六本木」駅徒歩13 分
    東京メトロ千代田線乃木坂」駅徒歩13 分
    間取り ワンルーム
    専有面積 30.70m2(壁芯)
    所在階
    構造
    11階部分/地上13階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 1999年11月
    バルコニー(テラス)面積 6.40m2
    採光方向 東/角部屋
    総戸数 78 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    朝日管理
    新築時売主 朝日建物株式会社
    施工会社 佐藤工業株式会社
    管理費(月額) 7,640円
    修繕積立金(月額) 6,140円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・用途地域:第1種住居地域・近隣商業地域

    この情報は2025年06月08日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月22日です。