☆オーナーチェンジ物件 ☆角部屋 ☆11階部分（最上階）
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.77 %
- 想定利回り
- 4.77 %
- 年間想定賃料等
- 176万5,800 円
- 月額賃料等
- 14万7,150 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
角部屋 -
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
-
- 角部屋
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
【交通アクセス】
・JR常磐線「南千住」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩6分
・つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩6分
【マンションの特徴】
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建
・総戸数：338戸
・施工：長谷川工務店
・管理：長谷工コミュニティ
・敷地内に公園あり（約80ｍ）
【お部屋の概要】
・11階部分
・間取り：3D・K
・専有面積：61.60㎡
・角部屋
・ルーフバルコニーあり【周辺環境】
■LaLaテラス南千住・・・・徒歩8分（約630ｍ）
■BiVi南千住・・・・・・・徒歩7分（約510ｍ）
■まいばすけっと南千住7丁目店・・・・徒歩5分（約400ｍ）
■セブンイレブン南千住7丁目店・・・・徒歩4分（約275ｍ）
担当からのひとこと
本ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
「南千住スカイハイツ」は、1978年10月築、長谷工不動産旧分譲、鉄骨鉄筋コンクリート造11階建のマンションで
す。JR常磐線「南千住」駅徒歩5分、東京メトロ日比谷線／つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩6分で1駅3路線利用
可能です。
お部屋の特徴としては、11階、角部屋で専有面積：61.60㎡の3D・Kになります。
周辺には、複合商業施設（LaLaテラス南千住まで約630ｍ、BiVi南千住まで約510ｍ）、スーパー（まいばすけっと南千住7丁目店まで約400ｍ）、コンビニエンスストア（セブンイレブン南千住7丁目店まで約275ｍ）があり、お買い物に便利な環境も魅力の一つです。
【オーナーチェンジ物件】
・月額賃料：１４７，１５０円
・年間賃料：１，７６５，８００円
・利回り：約４．７７％
※令和７年４月１７日現在
お問い合わせ、お待ちしております。
フリーコール：０１２０－５５９－８６６
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 南千住スカイハイツ |
|---|---|
| 物件番号 | 152Z3008 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住７丁目 |
| 価格 |
3,700万円
|
| 交通 | 常磐線「南千住」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩6 分 つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 専有面積 | 61.60m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
11階部分／地上11階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1978年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 74.60m2 |
| 採光方向 | 西／角部屋 |
| 総戸数 | 338 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理費(月額) | 11,460円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,670円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
