◆大規模修繕工事済(外壁・陸屋根塗装等)◆利回り6.18% 満室稼働中
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.18 %
- 想定利回り
- 6.18 %
- 年間想定賃料等
- 246万 円
- 月額賃料等
- 20万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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●2025年04月/外壁塗装、陸屋根塗装、雨樋、庇塗装、鉄骨階段塗装
●2025年04月/廊下長尺シート貼り、廊下側溝ウレタン防水
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
〜積水ハウス株式会社施工〜
◆アクセス
・東武野田線「岩槻」駅徒歩10分
◆土地面積:170.76u(51.65坪)
◆建物面積:111.92u(33.85坪)
◆2000年1月築
◆第一種低層住居専用地域
◆2025年4月大規模修繕完了済
・外壁塗装
・陸屋根塗装
・雨樋、庇塗装
・鉄骨階段塗装
・廊下長尺シート貼り
・廊下側溝ウレタン防水●月額賃料 205000円
年額賃料 2460000円
現況表面利回り 6.18%/年
現況:賃貸中
(令和7年4月11日現在)
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
この度は『 さいたま市岩槻区加倉1丁目一棟アパート 』のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は東武野田線「岩槻」駅徒歩10分に位置し、第一種低層住居専用地域につき閑静な住宅街です。
現在は月額205000円にて賃貸中となっております。
物件詳細、資料請求その他ご質問等は担当の「大谷」までお気軽にお問合せください。
●住友不動産販売株式会社
●調布営業センター
●担当:大谷(おおたに)
●フリーコール:0120-062-532
周辺環境
・セブンイレブン さいたま市宿通り店 徒歩3分(約220m)
・マルエツ 岩槻駅前店 徒歩9分(約720m)
・コミュニティーセンターいわつき 徒歩4分(約300m)
・埼玉縣信用金庫 岩槻支店 徒歩8分(約580m)
物件詳細
物件名 | さいたま市岩槻区加倉1丁目一棟アパート |
---|---|
物件番号 | 15394001 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区加倉1丁目 |
価格 |
3,980万円
|
交通 | 東武野田線「岩槻」駅徒歩10 分 |
間取り | 4K |
建物面積 | 111.92m2(約33.85坪) |
土地面積 | 170.76m2(約51.65坪)※実測/セットバック済み/他に私道負担:28.43m2あり |
階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
築年月 | 2000年01月 |
地目 地勢 |
宅地 平坦 |
総住戸数 | 4 戸 |
各住戸の専有面積 | 最小27.80m2〜最大27.98m2 |
接道状況 | 一方道路・北西4m(私道)接面14m |
建ぺい率 | 50% |
容積率 | 80% |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 有り/月額:5,000円/自走/屋根なし |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
国土法 | 届出不要 |
建築確認番号 | 第H11認建越士000191号 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。