フェニックス馬込

マンション（区分）

2,280万円

【オーナーチェンジ物件】駅徒歩8分の立地　最上階のお部屋

東京都大田区中馬込１丁目

専有面積22.12m² （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2008年11月築

【オーナーチェンジ物件】駅徒歩8分の立地　最上階のお部屋

東京都大田区中馬込１丁目

専有面積22.12m² （壁芯)・所在階4階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2008年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

≪交通≫

◇　都営地下鉄浅草線　「馬込」駅　徒歩8分
　　東急大井町線　「荏原町」駅　徒歩14分

≪物件概要≫

◇　築年月：２００８年１１月
◇　構造：鉄筋コンクリート造４階建/４階部分
◇　専有面積：２２．１２㎡

―オーナーチェンジ物件―

◇　現在賃貸中　（2025年7月13日現在）
◇　現況月額賃料：８２，０００円
◇　現況年額賃料：９８４，０００円

◇　表面利回り　：４．３１％

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