☆建物解体更地渡し☆
土地面積237.53m2(約71.85坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率60%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
低層住居専用地域 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路公道
セールスポイント
◎土地７１．８５坪
◎南側一段下がっており、陽当たり良好です。
◎建物解体更地渡し
◎建築条件付き土地ではございません。◎奈良市登美ヶ丘小学校まで約８００ｍ
◎西登美ケ丘１丁目第２号街区公園まで約１３０ｍ
◎ハーベス松陽台店まで約８００ｍ
◎ファミリーマート西登美ケ丘店まで約５８０ｍ
◎西登美ケ丘三丁目南街区公園まで約２５０ｍ
担当からのひとこと
前面道路幅員約５．１ｍの戸建住宅新築用地です。現況の建物は解体の上でお引渡しとなります。本物件のおすすめポイントは南側が「西登美ケ丘１丁目第２号街区公園」に接しているというその立地です（公園入り口前は約１３０ｍ）。当該公園は本物件から一段下がっている為、南側の陽当たりと眺望をお楽しみ頂けます。
建築条件付土地ではございませんので、お好きな工務店様等でご建築頂けます。
建築のご相談の承りますので、どうぞお気軽にお尋ね下さいませ。担当尾崎まで。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 奈良市西登美ケ丘１丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35381145 |
| 所在地 |
奈良県奈良市西登美ヶ丘１丁目 |
| 価格 |
2,680万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅バス7 分「西登美ヶ丘２丁目」バス停徒歩5 分 |
| 土地面積 | 237.53m2(約71.85坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.1m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
