◇土地面積約１２９坪 南東・北東角地の一棟マンション◇
建物面積788.01m2(約238.37坪)・土地面積428.03m2(約129.47坪)※公簿／他に私道負担：7.93m2あり・1980年09月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.50 %
- 想定利回り
- 8.50 %
- 年間想定賃料等
- 1,062万8,400 円
- 月額賃料等
- 88万5,700 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■JR中央線「高尾」駅徒歩19分
◆オーナーチェンジ物件（満室稼働中）◆
アパート：13戸中13戸賃貸中（2026年5月11日現在）
※住戸×12戸＋事務所×1戸
現況賃料10，628，400円／年
満室想定利回り8.50％
（賃料には駐車場賃貸分も含みます）
～物件情報～
〇土地面積428.03㎡（129.47坪）
建物面積788.01㎡（238.37坪）
〇RC造4階建
〇昭和55年9月築
〇南東・北東角地
〇屋根付駐輪場有
担当からのひとこと
この度は「八王子市東浅川町一棟マンション」をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は土地面積約129坪 南東・北東角地のRC造4階建一棟マンションで、満室稼働中です。
敷地内には入居者用の屋根付き駐輪場がございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、
是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地ご見学希望の際は担当「桜井」までお問い合わせください。
お客様専用フリーコールは【0120-258-532】です。
資料請求等も、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 八王子市東浅川町一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 16494003 |
| 所在地 |
東京都八王子市東浅川町 |
| 価格 |
1億2,500万円
|
| 交通 | 中央線「高尾」駅徒歩19 分 |
| 建物面積 | 788.01m2(約238.37坪) |
| 土地面積 | 428.03m2(約129.47坪)※公簿／他に私道負担：7.93m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1980年09月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 12 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東6m(公道)接面13.6m／北東4.2m(私道)接面21m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月27日です。
