令和５年１０月築の鉄筋コンクリート造３階建
建物面積200.90m2(約60.77坪)・土地面積109.32m2(約33.06坪)※公簿・2023年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.01 %
- 想定利回り
- 4.01 %
- 年間想定賃料等
- 906万6,000 円
- 月額賃料等
- 75万5,500 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
宅配ボックス 
築５年以内 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
宅配ボックス -
築５年以内 -
第一種住居地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道
-
- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 宅配ボックス
- 築５年以内
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
JR総武線「平井」駅 徒歩８分
【ポイント】
・土地面積：１０９．３２㎡（３３．０６坪）
・延床面積：２００．９０㎡（６０．７７坪）
・令和５年１１月築
・鉄筋コンクリート造３階建
・東側道路に面す
・各住戸の専有面積
１８．４６㎡～２０．２３㎡
□現況年額賃料等：９０６６０００（満室稼働中）(２０２６年５月２１日現在)
□現況表面利回り：４．０１％
□ライフインフォメーション□
・ローソン平井六丁目店・・・約２２０ｍ
・セブンイレブン江戸川平井７丁目店・・・約５３０ｍ
・平井小学校・・・約１１０ｍ
・光徳保育園・・・約２１０ｍ
・ぱぱす平井駅前店・・・約４８０ｍ
担当からのひとこと
この度は、『江戸川区区平井６丁目丁目一棟マンション』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件をご検討される際は、ぜひ現地をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境や物件の状況をご確認頂いた上でご説明させて頂きます。
物件に関する詳細のご質問や不動産に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン平井六丁目店 徒歩3分（約220m）
・セブンイレブン江戸川平井７丁目店 徒歩7分（約530m）
・平井小学校 徒歩2分（約110m）
・光徳保育園 徒歩3分（約210m）
・ぱぱす平井駅前店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | 江戸川区平井６丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 163V4016 |
| 所在地 |
東京都江戸川区平井６丁目 |
| 価格 |
2億2,600万円
|
| 交通 | 総武線「平井」駅徒歩8 分 |
| 建物面積 | 200.90m2(約60.77坪) |
| 土地面積 | 109.32m2(約33.06坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2023年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 9 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小18.46m2～最大20.23m2 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% ※前面道路幅員制限あり |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
