●駐車2台可能（車種による） ●間取り：4LDK ●2009年4月建築
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
ＩＨクッキングヒーター 
庭 
駐車場２台分 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有
-
都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機 -
ＩＨクッキングヒーター
-
庭 -
駐車場２台分 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 床下収納
- システムキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- ＩＨクッキングヒーター
- 室内洗濯機置場
- 庭
- 駐車場２台分
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■土地：約77.19坪
■平成21年4月建築
■駐車スペース2台分有（車種による）
■閑静な住宅地
■4LDK
■トイレ2箇所有
■西側にお庭有
■LDK：約21.5帖
■間口：約9.2ｍ
■全居室ペアガラス使用ーーーーー周辺施設ーーーーー
●ローソン西賀茂店まで約850ｍ
●エムジーショップ西賀茂店まで約1300ｍ
●ドラッグひかり西賀茂店まで約1100ｍ
●京都市立柊野小学校まで約750ｍ
●京都市立西賀茂中学校まで約110ｍ
●蟹ケ坂公園まで約190ｍ
●京都銀行紫野支店まで約650ｍ
●京都柊野郵便局まで約1500ｍ
担当からのひとこと
この度は『京都市北区西賀茂蟹ケ坂町』の物件
ページをご覧いただき有難うございます。
本物件は土地面積：約77.19坪、前面道路幅員：約6.1ｍ、間口：約9.2ｍでございます。
西側にお庭もあるため、ガーデニングやお子様プールなどいかがでしょうか。
室内は間取り4LDK、トイレ2箇所あり、LDK約21.5帖と開放的な室内となっております。
用途地域は第一種低層住居専用地域に位置しており、周辺は住宅が建ち並んでおります。
隣家との間隔も広いため、ゆとりのある生活かつ自然を感じながら静かな環境で過ごしてみてはいかがでしょうか。
この機会に是非一度ご内覧ご検討ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ち
申し上げております。
【お問合せ先】
すみふの仲介 ステップ
京都北営業センター
担当／ホキ本
フリーコール：0120-678-076
周辺環境
・ローソン西賀茂店 徒歩11分（約850m）
・エムジーショップ西賀茂店 徒歩17分（約1300m）
・ドラッグひかり西賀茂店 徒歩14分（約1100m）
・京都市立柊野小学校 徒歩10分（約750m）
・蟹ケ坂公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36442005 |
| 所在地 |
京都府京都市北区西賀茂蟹ケ坂町 |
| 価格 |
3,980万円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「北大路」駅バス20 分「京都市営バス「西賀茂車庫前」」バス停徒歩14 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 124.21m2(約37.57坪) |
| 土地面積 | 255.20m2(約77.19坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2009年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東6.1m(公道)接面9.1m |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 50% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区 風致地区第２種地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
