平成２年５月築の鉄骨造地下１階付５階建
建物面積595.08m2(約180.01坪)・土地面積167.63m2(約50.70坪)※公簿／他に私道負担：21.86m2あり・1990年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.82 %
- 想定利回り
- 5.82 %
- 年間想定賃料等
- 1,164万 円
- 月額賃料等
- 97万 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
角地 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
角地 -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
角地｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
【アクセス】
ＪＲ常磐緩行「金町」駅 徒歩１１分
【ポイント】
・土地面積：１６７．６３㎡（５０．７０坪）
※上記土地面積に私道負担部分２１．８６㎡含む。
・延床面積：５９５．０８㎡（１８０．０１坪）
※上記延床面積に地下１階部分２７．４４㎡含む。
・平成２年５月築の鉄骨造
・北西角地
・空室部分は、いつでも内見可能です。
２階：事務所(空室)
３階：事務所(空室)
４階：住宅(空室)
５階：住宅(空室)
□現況(地下１階、１階：店舗 ２階～５階：空室)
□想定月額賃料：９７０，０００円
□想定年額賃料：１１，６４０，０００
□想定利回り：５．８２％
担当からのひとこと
この度は、『葛飾区東金町６丁目一棟ビル』の紹介ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
物件をご検討される際は、ぜひ現地をご覧になることをお勧め致します。
周辺環境や物件の状況をご確認頂いた上でご説明させて頂きます。
物件に関する詳細のご質問や不動産に関するご質問等ございましたら、
担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 葛飾区東金町６丁目一棟ビル |
|---|---|
| 物件番号 | 163V4006 |
| 所在地 |
東京都葛飾区金町６丁目 |
| 価格 |
2億円
|
| 交通 | 常磐線（各駅）「金町」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 595.08m2(約180.01坪) |
| 土地面積 | 167.63m2(約50.70坪)※公簿／他に私道負担：21.86m2あり |
| 階数 構造 |
地上5階地下1階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 1990年05月 |
| 地目 地勢 |
平坦 |
| 総住戸数 | 5 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・北4m(私道)接面10.8m／西25m(公道)接面13.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
