●2015年2月築収益アパート！ ●山電高砂駅徒歩7分！
建物面積284.59m2(約86.08坪)・土地面積159.50m2(約48.24坪)※公簿・2015年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.05 %
- 想定利回り
- 8.05 %
- 年間想定賃料等
- 700万8,000 円
- 月額賃料等
- 58万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
近隣商業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
近隣商業地域 -
セットバックなし・済み
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土地面積30坪以上 -
前面道路公道
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜近隣商業地域｜前面道路公道
セールスポイント
●オーナーチェンジ物件(収益アパート)！
●一部賃貸中！
●満室想定利回り：8.05％
●満室想定賃料等：700.8万円/年間！
●山電高砂駅徒歩7分！
●角地！
●2015年2月築！
「買物施設」
・トーホーストア高砂店迄約1380ｍ
・ファミリーマート高砂朝日町店迄約360ｍ
「教育施設」
・高砂小学校迄約1150ｍ ・高砂中学校迄約1110ｍ
「医療施設」
・高砂市民病院迄約750ｍ●オーナーチェンジ物件(収益アパート)！
●一部賃貸中！
●満室想定利回り：8.05％
●満室想定賃料等：700.8万円/年間！
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
山電高砂駅徒歩7分、2015年2月築のオーナーチェンジ物件です！
お気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 高砂市高砂町浜田町１丁目収益アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 33604004 |
| 所在地 |
兵庫県高砂市高砂町浜田町１丁目 |
| 価格 |
8,700万円
|
| 交通 | 山陽電気鉄道本線「高砂」駅徒歩7 分 |
| 建物面積 | 284.59m2(約86.08坪) |
| 土地面積 | 159.50m2(約48.24坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 11 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・南東6.1m(公道)接面11.3m／南西4.2m(公道)接面9.6m |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。
