≪すみふの仲介ＳＴＥＰ≫ 大窓からの日差しいっぱいのリビング♪溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く住まい♪
専有面積98.27m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上9階地下1階建て・ＲＣ造・2008年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.81 %
- 想定利回り
- 3.81 %
- 年間想定賃料等
- 228万 円
- 月額賃料等
- 19万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
大規模（総戸数100戸以上） 
管理員日勤
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
大規模（総戸数100戸以上） -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
■オーナーチェンジ物件■
・現況賃料収入：190000円（2025年2月16日現在）
・年間想定収入：2280000円
・表面利回り：3.81％
・地上9階建て、地下1階付き7階部分のお部屋
・専有面積98.27㎡の3LDK+納戸の間取り
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション◎(規約有)
・角部屋のため窓が多く、通気性が良いです♪
・南向きバルコニーで毎日のお洗濯も快適♪
・ご家族みんながゆったりくつろげるリビングは、大型TV◎
インテリアプランが考えやすいLDK広々24帖!!
◎ 交通アクセス ◎
・阪急千里線『北千里』駅 徒歩6分
・大阪モノレール本線『千里中央』駅 徒歩25分
担当からのひとこと
この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。
ジオ北千里古江台２番館は、2008年3月建築、地上9階建て地下1階のマンションです。
・阪急千里線『北千里』駅 徒歩6分
・大阪モノレール本線『千里中央』駅 徒歩25分 の立地にございます。
本物件は、7階部分に位置するお部屋でございます。
ご興味がありましたら是非お問合せください。ご連絡をお待ちしております。
物件の詳細等は、
通話料無料のフリーコール 0120-051-232までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ジオ北千里古江台２番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 34213212 |
| 所在地 |
大阪府吹田市古江台３丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 阪急千里線「北千里」駅徒歩6 分 大阪モノレール本線「千里中央」駅徒歩25 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.27m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上9階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2008年03月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 1.00m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 141 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 阪急阪神ハウジングサポート |
| 新築時売主 | 阪急不動産（株） |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 管理費(月額) | 10,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,760円 |
| その他月額費用 | 管理協力金:2,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
