【すみふの仲介ステップ】■ 一棟収益マンション ■平成２９年４月建築
建物面積552.98m2(約167.27坪)・土地面積253.81m2(約76.77坪)・2017年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.10 %
- 想定利回り
- 4.10 %
- 年間想定賃料等
- 1,230万 円
- 月額賃料等
- 102万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上
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前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■ 平成２９年４月建築
■ 地下鉄今出川駅徒歩１８分
■ 南向き
■ １６戸中１４戸賃貸中（２０２５年２月２１日現在） 満室想定利回り：約４．１０％
※賃料等の収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※賃料等は賃貸中のものについては現在の賃料等で新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています
※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません
担当からのひとこと
地下鉄今出川駅徒歩１８分の立地にある平成２９年４月建築の一棟収益マンションです。
現況１６戸中１４戸賃貸中（２０２５年２月２１日現在）満室想定利回り：約４．１０％です。
是非、ご検討くださいませ。お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 京都市上京区北新在家町 一棟収益マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 34364021 |
| 所在地 |
京都府京都市上京区一条通浄福寺東入北新在家町 |
| 価格 |
3億円
|
| 交通 | 京都市烏丸線「今出川」駅徒歩18 分 |
| 建物面積 | 552.98m2(約167.27坪) |
| 土地面積 | 253.81m2(約76.77坪) |
| 階数 構造 |
地上5階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2017年04月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 16 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.3m(公道)接面6.9m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。
