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本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.10 %
年間想定賃料等
336万
月額賃料等
28万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1億6,000万円

シティタワー梅田東

マンション(区分)

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1億6,000万円

シティタワー梅田東

想定利回り
2.10 %

都心のオアシスのような、緑の潤いに満ちたタワーレジデンス

大阪府大阪市北区本庄西1丁目

専有面積71.59m2 (壁芯)・所在階32階部分/地上44階建て・RC造・2016年12月築

都心のオアシスのような、緑の潤いに満ちたタワーレジデンス

大阪府大阪市北区本庄西1丁目

専有面積71.59m2 (壁芯)・所在階32階部分/地上44階建て・RC造・2016年12月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
2.10 %
想定利回り
2.10 %
年間想定賃料等
336万
月額賃料等
28万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 所在階20階以上
    所在階20階以上
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
    タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
    駐車場空有
  • 駅徒歩5分以内
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  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
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  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • タワー(20階建以上)
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  • 駐車場空有
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  • 駅徒歩5分以内
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  • 小学校まで徒歩10分以内
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  • スーパーまで徒歩10分以内
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  • コンビニまで徒歩5分以内
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  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 所在階20階以上
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  • タワー(20階建以上)
  • 駐車場空有
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    〜住友不動産旧分譲のシティタワーシリーズ〜
    ー免震構造44階建タワーレジデンスー

    ◆2016年12月建築

    ◆地上44階建て32階部分
    ◆3LDKタイプ
    ◆専有面積:71.59u
    ◆ペット飼育可(規約による制限有り)
    ◆共用部多数あり(一部有償)
    【共用施設】
    ・フィットネスジム(3階)
    ・ゲストルーム2室(3階)
    ・パーティールーム(42階)
    ・スカイラウンジ(42階)
    ・スカイアトリウム(42階)
    ・ゴミステーション(各階)

    担当からのひとこと

    この度は【シティタワー梅田東】をご覧いただきありがとうございます。
    当物件は、大阪市北区本庄西1丁目に建つ2016年12月建築のタワーマンションであり、
    44階建ての32階部分、専有面積71.59u、3LDKのお部屋でございます。
    大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分

    大阪メトロ谷町線堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
    阪急千里線 天神橋筋六丁目 徒歩6分
    の3線利用可の好立地でございます。

    物件に関するご質問等ございましたら、
    お気軽に担当までお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
    【お客様専用番号:0120−507−132】

    ◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
    間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
    担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。

    ◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
    ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
    プレミアムマンションを専門に扱う店舗ですが、不動産の査定につきましては、
    不動産全般させていただいており、お気軽に担当までお問い合わせください。
    不動産のことなら何なりとご相談ください。
    無料査定・秘密厳守・土日営業 

    すみふの仲介ステップ 梅田第2マンションプラザ

    ・イオンフードスタイル中崎町店 徒歩4分(約280m)
    ・ローソン中崎二丁目店 徒歩1分(約70m)
    ・スギドラッグ中崎町店 徒歩6分(約410m)
    ・大阪市立豊崎本庄小学校 徒歩5分(約360m)
    ・大阪市立豊崎中学校 徒歩12分(約910m)

    物件詳細

    物件名 シティタワー梅田東
    物件番号 350H3035
    所在地 大阪府大阪市北区本庄西1丁目
    価格
    1億6,000万円
    交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅徒歩5 分
    大阪メトロ谷町線天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分
    阪急千里線天神橋筋六丁目」駅徒歩6 分
    間取り 3LDK
    専有面積 71.59m2(壁芯)
    所在階
    構造
    32階部分/地上44階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2016年12月
    バルコニー(テラス)面積 9.72m2
    採光方向
    総戸数 501 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    住友不動産建物サービス
    新築時売主 住友不動産 パナホーム
    施工会社 清水建設
    管理費(月額) 16,135円
    修繕積立金(月額) 11,380円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空有り/月額:24,000円〜45,000円※車種による
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・駐車場:車種による
    • ・専有面積にトランクルーム1.13uを含みます。

    この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。