【すみふの仲介ステップ】夙川営業センター◆3線3駅利用可・オーナーチェンジ
専有面積26.45m2 （内法)・所在階6階部分／地上10階地下1階建て・ＲＣ造・1989年04月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.73 %
- 想定利回り
- 8.73 %
- 年間想定賃料等
- 138万 円
- 月額賃料等
- 11万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
～3線3駅利用可～
・大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」徒歩5分
・大阪メトロ谷町線「谷町九丁目駅」徒歩5分
・近鉄奈良線「近鉄日本橋駅」徒歩5分
・事務所利用可（管理規約による制限有）
・６階部分
・専有面積：26.45㎡
・間取り：1K
・現況月額賃料等115000円、現況利回り8.73％
・想定年額賃料等1380000円
◆買い替え希望の方は、ご自宅の売却のお手伝いもさせていただきますのでお気軽にご相談くださいませ♪
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております♪
フリーコール：0120-229-332
お問い合わせ・資料請求・見学予約はお気軽に！
担当からのひとこと
この度はホームページにアクセスいただき有難うございます！
『インテリジェンスビル』物件担当の薮上ございます！
本物件に関するお問合せ・不動産のご相談は薮上までお気軽にご連絡ください！
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〈お問合せ先〉
すみふの仲介ステップ 夙川営業センター
◇フリーコール：０１２０－２２９－３３２
周辺環境
・スーパー玉出日本橋店 徒歩2分（約130m）
・ローソン千日前通高津店 徒歩2分（約110m）
・ローソン高津三丁目店 徒歩4分（約270m）
・高津小学校 徒歩4分（約260m）
物件詳細
| 物件名 | インテリジェンスビル【オーナーチェンジ】 |
|---|---|
| 物件番号 | 35173004 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区高津１丁目 |
| 価格 |
1,580万円
|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線「日本橋」駅徒歩5 分 大阪メトロ谷町線「谷町九丁目」駅徒歩5 分 近鉄難波・奈良線「近鉄日本橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.45m2(内法) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上10階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1989年04月 |
| 採光方向 | 北 |
| 総戸数 | 59 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 日本ハウズイング |
| 新築時売主 | 株式会社マルコー |
| 施工会社 | 野村建設工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 14,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,310円 |
| その他月額費用 | 水道基本料:月額1,448円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
