投資用不動産

1,510万円

エスリード大阪デュアルゲート

マンション（区分）

1,510万円

◆オーナーチェンジ物件◆2024年1月築

大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目

専有面積21.00m² （壁芯)・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2024年01月築

◆オーナーチェンジ物件◆2024年1月築

大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目

専有面積21.00m² （壁芯)・所在階8階部分／地上13階建て・ＲＣ造・2024年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

・専有部面積２１.００㎡
・所在階８階/地上１３階建
・２０２４年１月築

・現況賃料収入　６６，７００円
・年間想定収入　８００，４００円
・表面利回り　５.３０％
※２０２６年１月３１日時点

この度は、アクセス頂き誠に有難うございます。

『エスライズ大阪デュアルゲート』は、大阪府大阪市西淀川区千舟一丁目に建つ、
鉄筋コンクリート造13階建てのマンションです。

室内に関しましては、
専有面積21.00㎡、1Kのお部屋となっております。

物件の詳細等は、
梅田統括事業所2課：杉山
通話料無料のフリーコール　0120-081-217までお気軽にご連絡下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております！

物件名	エスリード大阪デュアルゲート
物件番号	35623138
所在地	大阪府大阪市西淀川区千舟１丁目
価格	1,510万円
交通	ＪＲ東西線「御幣島」駅徒歩5 分ＪＲ東海道本線「塚本」駅徒歩19 分
間取り	1Ｋ
専有面積	21.00m²(壁芯)
所在階構造	8階部分／地上13階建て鉄筋コンクリート造
築年月	2024年01月
バルコニー（テラス）面積	3.99m²
採光方向	南西
総戸数	125 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤
新築時売主	エスリード株式会社
施工会社	イー・エル建設株式会社
管理費(月額)	4,800円
修繕積立金(月額)	1,400円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	空無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・他用途地域は第一種中高層住居専用地域・管理会社：エスリード建物管理株式会社

この情報は2026年02月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年02月16日です。