【専有部分の特徴】
　◎南西向き
　◎専有面積：22.33�u

【マンション設備の特徴】
　◎オートロック
　◎宅配ボックス
　◎モニター付きインターホン
◎エレベーター

【最寄り駅】
　◎大阪メトロ千日前線『鶴橋』駅徒歩2分
　◎近鉄大阪線/奈良線/難波線『鶴橋』駅徒歩5分
　◎JR大阪環状線『鶴橋』駅徒歩4分想定賃料：月額６２，１２０円（共益費込）
想定年額賃料：７４５，４４０円
想定表面利回り：４.４３％（２０２６年５月１日現在）
�@賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
�A賃料等は、新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
�B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×１００％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されてい

・コノミヤ鶴橋駅前店　徒歩7分（約520m）
・セブンイレブン大阪鶴橋駅西店　徒歩1分（約60m）
・天王寺小橋郵便局　徒歩3分（約170m）
・味原小学校　徒歩3分（約230m）
・小橋公園　徒歩3分（約200m）