オーナーチェンジ物件 / 敷地面積669.02㎡（202.37坪） / 建物2棟有り
建物面積139.72m2(約42.26坪)・土地面積669.02m2(約202.37坪)※公簿／他に私道負担：61.17m2あり・1983年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 480万 円
- 月額賃料等
- 40万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
納戸 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上
-
主寝室8畳以上 -
納戸 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域
セールスポイント
想定年額賃料等4800000円/想定利回り5.92％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相
場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格（税込）×100％）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件の詳細につきましては、担当：山下までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・西友サニー荒江店 徒歩7分（約500m）
・セブンイレブン福岡荒江３丁目店 徒歩3分（約210m）
・福岡荒江郵便局 徒歩6分（約450m）
・飯倉公園 徒歩4分（約280m）
・飯倉中央小学校 徒歩5分（約350m）
物件詳細
| 物件名 | 早良区飯倉２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 93542047 |
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区飯倉２丁目 |
| 価格 |
8,100万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「別府」駅バス5 分「福陵町」バス停徒歩4 分 福岡市空港線「西新」駅バス11 分「飯倉一丁目」バス停徒歩7 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 139.72m2(約42.26坪) |
| 土地面積 | 669.02m2(約202.37坪)※公簿／他に私道負担：61.17m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1983年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 飯倉二丁目４区建築協定 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
