表面利回り4.12％！福岡市地下鉄線「博多」駅まで徒歩5分！オーナチェンジ物件！
専有面積23.97m2 （壁芯)・所在階9階部分／地上15階建て・ＳＲＣ造・2005年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.12 %
- 想定利回り
- 4.12 %
- 年間想定賃料等
- 67万2,000 円
- 月額賃料等
- 5万6,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
-
大規模（総戸数100戸以上） -
駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
□オーナーチェンジ物件
□年間賃料672000円
□現況利回り4.12％（2025年1月24日現在）
□2005年7月築/1K
LIFE INFORMATION
○マックスバリュ博多消防署通り店約510ｍ（徒歩7分）
○ファミリーマート博多駅前住吉通店まで約90ｍ（徒歩2分）
○ドラッグイレブン博多駅前店まで約90ｍ（徒歩2分）
○博多郵便局（博多北郵便局博多駅前分室）まで約190m（徒歩3分）
担当からのひとこと
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周辺環境
・マックスバリュ博多消防署通り店 徒歩7分（約510m）
・ファミリーマート博多駅前住吉通店 徒歩2分（約90m）
・ドラッグイレブン博多駅前店 徒歩2分（約90m）
・博多郵便局（博多北郵便局博多駅前分室） 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | サヴォイマキシマイズ博多ステーション |
|---|---|
| 物件番号 | 94513060 |
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅前４丁目 |
| 価格 |
1,630万円
|
| 交通 | 福岡市七隈線「博多」駅徒歩5 分 福岡市空港線「博多」駅徒歩5 分 鹿児島本線「博多」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 23.97m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2005年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.02m2 |
| 採光方向 | 北東 |
| 総戸数 | 154 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 管理費(月額) | 4,020円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,140円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
