【2017年築・千早駅徒歩6分・公園を南にのぞむ眺望】月額賃料149000円で賃貸中、表面利回り3.64%
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.64 %
- 想定利回り
- 3.64 %
- 年間想定賃料等
- 178万8,000 円
- 月額賃料等
- 14万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 南向き(南東、南西含む)
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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小学校まで徒歩10分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
■ 2017年7月築 大和ハウス工業旧分譲「プレミスト」シリーズ
■ 専有面積78.74u(LDK約23.1帖)
■ 7階 南西向きの眺望は千早中央公園を望む
■ ETC車載器に連動したオートチェーンゲートの駐車場
■ オーナーズラウンジやパーティルーム等の共用施設(一部有料)や、コンシェルジュサービス有
■ エントランスや宅配ボックス、玄関ドアに使用可能なハンズフリーキー
■ 月額賃料149000円で賃貸中(表面利回り:3.64%)□「千早小学校」徒歩8分(約610m)
□「マックスバリュ千早店」徒歩4分(約300m)
□「ローソン千早3丁目店」徒歩4分(約260m)
□「千早中央公園」徒歩1分(約20m)
□「マツモトキヨシえきまち1丁目千早駅店」徒歩5分(約400m)
□「JR鹿児島本線 千早駅」徒歩6分(約470m)
担当からのひとこと
本物件のお問合せは担当「上野」までお申し付けくださいませ。
周辺環境
・千早小学校 徒歩8分(約610m)
・マックスバリュ千早店 徒歩4分(約300m)
・ローソン千早3丁目店 徒歩4分(約260m)
・千早中央公園 徒歩1分(約20m)
・マツモトキヨシえきまち1丁目千早駅店 徒歩5分(約400m)
物件詳細
物件名 | プレミスト千早中央公園 |
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物件番号 | 94573083 |
所在地 |
福岡県福岡市東区千早4丁目 |
価格 |
4,900万円
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交通 | 鹿児島本線「千早」駅徒歩6 分 西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩6 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 78.74m2(壁芯) |
所在階 構造 |
7階部分/地上15階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2017年07月 |
バルコニー(テラス)面積 | 12.52m2 |
採光方向 | 南西 |
総戸数 | 218 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大和ライフネクスト |
新築時売主 | 大和ハウス工業株式会社 |
施工会社 | 株式会社鴻池組九州支店 |
管理費(月額) | 6,600円 |
修繕積立金(月額) | 12,200円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,100円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。