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本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.18 %
年間想定賃料等
375万8,400
月額賃料等
31万3,200
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

8,980万円

中村区草薙町1丁目アパート

アパート

アパート

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8,980万円

中村区草薙町1丁目アパート

想定利回り
4.18 %

■地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩8分

愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目

建物面積170.22m2(約51.49坪)・土地面積114.56m2(約34.65坪)※公簿・2019年01月築

■地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩8分

愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目

建物面積170.22m2(約51.49坪)・土地面積114.56m2(約34.65坪)※公簿・2019年01月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.18 %
想定利回り
4.18 %
年間想定賃料等
375万8,400
月額賃料等
31万3,200
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込))で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 第二種中高層住居専用地域
    第二種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • プロパンガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • バス・トイレ別
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    容積率100%以上|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内|前面道路幅員6m以上|第二種中高層住居専用地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ■地下鉄東山線「中村公園」駅 徒歩8分
    ■土地面積:114.56u
    ■木造合金メッキ鋼板ぶき3階建
    ■2019年1月築
    ■1DK×6室
    ■6室中6室賃貸中(2026年5月15日現在)
     満室時想定賃料:3758400円/年
     満室時想定利回り:4.18%

    〜ライフインフォメーション〜
    ・ローソン中村草薙町店まで約210m 徒歩3分
    ・スギ薬局草薙店まで約320m 徒歩4分
    ・中村公園まで約380m 徒歩5分
    ・アオキスーパー中村店まで約580m 徒歩8分

    ご覧いただき、誠にありがとうございます。
    本物件は、名古屋市中村区草薙町1丁目に所在する、2019年1月築の投資用アパートです。交通面では、名古屋市営地下鉄東山線「中村公園」駅まで徒歩8分(約640m)の場所に位置しており、名古屋駅方面へのアクセスも検討しやすい立地となっております。

    建物は木造合金メッキ鋼板ぶき3階建、土地面積は114.56u(約34.65坪)です。2019年築と比較的新しく、外装や設備面においても現況の維持管理状態を反映した仕様となっております。また、合金メッキ鋼板ぶきの屋根は、耐久性やメンテナンス性を考慮した設計が採用されています。

    周辺の施設については、以下の通り徒歩圏内に点在しております。コンビニエンスストアはローソン中村草薙町店まで徒歩3分(約210m)、ドラッグストアはスギ薬局草薙店まで徒歩4分(約320m)の場所にあります。加えて、アオキスーパー中村店まで徒歩8分(約580m)となっており、日常の買い出しに対応できる施設が所在しています。

    また、中村公園まで徒歩5分(約380m)と、都市部にありながら屋外で過ごす場所が近接していることも、居住者のニーズを想定する上での特徴の一つです。

    「中村公園」駅まで徒歩8分という距離、そして2019年築という建物のコンディションを併せ持つ本物件を、ぜひ収益不動産の選択肢としてご検討ください。お問い合わせを心よりお待ちしております。

    担当からのひとこと

    物件に関するご質問等は、担当者「高村」まで問い合わせ下さい。
    フリーコール:0120-432-103

    ・ローソン中村草薙町店 徒歩3分(約210m)
    ・スギ薬局草薙店 徒歩4分(約320m)
    ・中村公園 徒歩5分(約380m)
    ・アオキスーパー中村店 徒歩8分(約580m)

    物件詳細

    物件名 中村区草薙町1丁目アパート
    物件番号 96714015
    所在地 愛知県名古屋市中村区草薙町1丁目
    価格
    8,980万円
    交通 地下鉄東山線中村公園」駅徒歩8 分
    間取り 1DK
    建物面積 170.22m2(約51.49坪)
    土地面積 114.56m2(約34.65坪)※公簿
    階数
    構造
    地上3階建て
    木造
    築年月 2019年01月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    総住戸数 6 戸
    各住戸の専有面積 最小26.98m2〜最大27.10m2
    接道状況 一方道路・北7.2m(公道)接面6.3m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第2種中高層住居専用地域
    地域・地区 準防火地域/20m高度地区、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内
    新築時売主 株式会社シノケンハーモニー
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要

    この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。