■近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6分 ■あおなみ線「ささしまライブ」駅徒歩13分
建物面積257.76m2(約77.97坪)・土地面積98.48m2(約29.79坪)※公簿・2018年05月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 5.92 %
- 想定利回り
- 5.92 %
- 年間想定賃料等
- 621万6,000 円
- 月額賃料等
- 51万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
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２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■土地面積：98.48㎡（29.79坪）
■建物面積：257.76㎡（77.97坪）
■鉄骨造合金メッキ鋼板ぶき4階建
■2駅2路線利用可
■近鉄名古屋線「黄金」駅 徒歩6分
■あおなみ線「ささしまライブ」駅 徒歩13分
■満室賃貸中（2026年6月1日現在）
■満室年間賃料等：6216000円
■利回り：5.92％ （2026年6月1日現在）
～ライフインフォメーション～
・ファミリーマート豊成団地まで約300ｍ 徒歩4分
・平和堂豊成店まで約430ｍ 徒歩6分
・愛知公園まで約300ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
ご質問等ございましたらお気軽に、担当：加藤までお問合せください。
フリーコール： 0120-432-103
周辺環境
・ファミリーマート豊成団地 徒歩4分（約300m）
・平和堂豊成店 徒歩6分（約430m）
・愛知公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 中川区九重町アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 96714022 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区九重町 |
| 価格 |
1億500万円
|
| 交通 | 近鉄名古屋線「黄金」駅徒歩6 分 名古屋臨海高速鉄道「ささしまライブ」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 257.76m2(約77.97坪) |
| 土地面積 | 98.48m2(約29.79坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄骨造 |
| 築年月 | 2018年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小27.33m2～最大27.53m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北7.6m(公道)接面10m／南東20.6m(公道)接面9.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
