小田急線「経堂」駅徒歩8分／1階店舗部分／オーナーチェンジ物件
専有面積19.44m2・所在階1階部分／地上4階建て・ＲＣ造・1981年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.92 %
- 想定利回り
- 4.92 %
- 年間想定賃料等
- 132万 円
- 月額賃料等
- 11万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
低層住居専用地域
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リフォーム済み -
低層住居専用地域
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- リフォーム
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●2018年01月／クロス張替
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域
セールスポイント
■現況賃貸中（２０２３年１１月１６日現在）
・現況月額賃料：１１０，０００円（非課税）
・現況年額賃料：１，３２０，０００円（非課税）
・現況表面利回り：４.９２％
①賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、新築および、空室中や一部空き有りのものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは現況または満室想定時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。■２駅２路線利用可
・小田急線「経堂」駅 徒歩８分
・東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩６分
■キッチン・トイレ有
■１階店舗部分
専有面積１９．４４㎡
担当からのひとこと
【太閤コーポ経堂】のご紹介です。
ご見学・お問い合わせの際は、【担当 堀】までご連絡ください。
ご興味があるお客様は、一度現地をご覧頂いたうえでご検討頂ければと思います。
他にもご興味ある物件がございましたら、お声掛けください。
お客様が気になる物件をまとめてご案内させて頂きます。
☆お問い合わせの際は住友不動産ステップ経堂営業センターの「堀」までお気軽にご連絡ください☆
■お客様専用フリーコール ０１２０－１２２－５３１
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 太閤コーポ経堂 |
|---|---|
| 物件番号 | A30A5002 |
| 所在地 |
東京都世田谷区宮坂１丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 小田急小田原線「経堂」駅徒歩8 分 東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 19.44m2 |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1981年02月 |
| 採光方向 | 北 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
自主管理 管理員なし |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月12日です。
