〜 総戸数１１４戸の免震構造タワーレジデンス オーナーチェンジ物件 〜
専有面積33.54m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上25階建て・ＲＣ造・2014年02月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.54 %
- 想定利回り
- 3.54 %
- 年間想定賃料等
- 190万8,000 円
- 月額賃料等
- 15万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
大規模（総戸数100戸以上） 
タワー（２０階建以上） 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
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大規模（総戸数100戸以上） -
タワー（２０階建以上） -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 大規模（総戸数100戸以上）
- タワー（２０階建以上）
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
《アクセス》
○ＪＲ山手線「田町」駅 徒歩１０分
○都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩９分
○ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩１０分
《オーナーチェンジ物件》
○月額賃料１５９，０００円
○利回り３．５４％
（２０２５年４月２８日現在）
担当からのひとこと
インプレストタワー芝浦エアレジデンスの物件詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
芝浦２丁目に位置する、免震構造のタワーレジデンスです。
二重床・二重天井を採用し、
キッチンにはディスポーザーや食洗機、浴室には浴室暖房乾燥機やミスサウナ機能がついています。
現在賃貸中ですので投資用としてご検討ください。
周辺環境
・リコス芝浦２丁目店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン芝浦ベイワード店 徒歩2分（約90m）
・芝浦公園 徒歩6分（約430m）
・芝浜小学校 徒歩7分（約540m）
・ドラッグセイムス芝浦３丁目店 徒歩6分（約480m）
物件詳細
| 物件名 | インプレストタワー芝浦エアレジデンス |
|---|---|
| 物件番号 | A42Q3257 |
| 所在地 |
東京都港区芝浦２丁目 |
| 価格 |
5,380万円
|
| 交通 | 山手線「田町」駅徒歩10 分 都営三田線「三田」駅徒歩9 分 ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 33.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上25階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 7.77m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 114 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 管理費(月額) | 10,400円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,370円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額200円／インターネット使用料:月額1,620円／その他:月額486円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
