投資用不動産

1億1,739万円

東京都大田区羽田３丁目アパート

アパート

1億1,739万円

京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩8分 2沿線2駅利用可能

東京都大田区羽田３丁目

建物面積144.40m²(約43.68坪)・土地面積123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む・2025年09月築

京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩8分 2沿線2駅利用可能

東京都大田区羽田３丁目

建物面積144.40m²(約43.68坪)・土地面積123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む・2025年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◎アクセス
・京浜急行空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩8分、「天空橋」駅まで徒歩12分
・東京モノレール「天空橋」駅まで徒歩13分
◎2025年9月築
◎1K×5世帯
◎各住居トイレ・バス別、浴室換気乾燥機付き
◎エアコン1台付き
◎モニター付きインターホン
◎玄関には電子錠を採用

本物件は2025年9月築の3階建て木造アパートです。2沿線2駅利用可能です。

物件に関する資料請求・現地ご見学希望は、担当までお気軽にお問い合わせください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

・フジスーパー羽田店　徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート羽田六丁目店　徒歩4分（約320m）
・ツルハドラッグ穴守稲荷店　徒歩8分（約630m）

物件名	東京都大田区羽田３丁目アパート
物件番号	A6554013
所在地	東京都大田区羽田３丁目
価格	1億1,739万円
交通	京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8 分京急空港線「天空橋」駅徒歩12 分東京モノレール羽田「天空橋」駅徒歩13 分
間取り	1Ｋ
建物面積	144.40m²(約43.68坪)
土地面積	123.86m²(約37.46坪)※公簿／セットバック:8.98m²含む
階数構造	地上3階建て木造
築年月	2025年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	5 戸
各住戸の専有面積	最小24.00m²～最大25.35m²
接道状況	一方道路・東3.2m(公道)接面10.6m
建ぺい率	60%
容積率	160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種住居地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
建築確認番号	第2025SBC-確00108Y号
備考	・間取り：１Ｋ×５世帯・建物面積には共用廊下部分２１．７０㎡を含みます・販売価格は、システム上１億１７３９万円となっていますが、正しくは、１１７，３８１，０００円です。