• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.34 %
年間想定賃料等
79万800
月額賃料等
6万5,900
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,820万円

クリスタルグランツみなとシティ

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
1,820万円

クリスタルグランツみなとシティ

想定利回り
4.34 %

■オーナーチェンジ物件 ■2沿線利用可

大阪府大阪市港区波除1丁目

専有面積24.60m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上10階建て・RC造・2018年03月築

■オーナーチェンジ物件 ■2沿線利用可

大阪府大阪市港区波除1丁目

専有面積24.60m2 (壁芯)・所在階4階部分/地上10階建て・RC造・2018年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.34 %
想定利回り
4.34 %
年間想定賃料等
79万800
月額賃料等
6万5,900
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◯JR大阪環状線「弁天町」駅まで徒歩9分
    ◯大阪メトロ中央線「九条」駅まで徒歩13分
    ◯2沿線利用可能!
    ◯2018年3月建築

    〇月額賃料 65,900円
    〇想定年額賃料 790,800円
    ◯利回り 4.34%
    ◯4階部分

    担当からのひとこと

    本物件はJR大阪環状線『弁天町』駅徒歩9分の2018年3月建築のマンションです。
    現在賃貸中の為、オーナーチェンジ物件(投資用)でご検討下さい。

    <周辺施設>

    ・ローソン港区波除1丁目店まで約170m(徒歩3分)
    ・業務スーパー弁天町店まで約300m(徒歩4分)
    ・大阪九条南郵便局まで約230m(徒歩3分)
    ・波除公園まで約260m(徒歩4分)
    ・ファミリーマート波除中央大通店まで約600m(徒歩8分)

    賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ・ローソン港区波除1丁目店 徒歩3分(約170m)
    ・業務スーパー弁天町店 徒歩4分(約300m)
    ・大阪九条南郵便局 徒歩3分(約230m)
    ・波除公園 徒歩4分(約260m)
    ・ファミリーマート波除中央大通店 徒歩8分(約600m)

    物件詳細

    物件名 クリスタルグランツみなとシティ
    物件番号 C3833008
    所在地 大阪府大阪市港区波除1丁目
    価格
    1,820万円
    交通 JR大阪環状線弁天町」駅徒歩9 分
    大阪メトロ中央線九条」駅徒歩13 分
    間取り 1K
    専有面積 24.60m2(壁芯)
    所在階
    構造
    4階部分/地上10階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2018年03月
    バルコニー(テラス)面積 4.50m2
    採光方向 南西
    総戸数 108 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    和光建物総合管理
    新築時売主 享代クリエイト株式会社
    施工会社 株式会社金山工務店
    管理費(月額) 5,000円
    修繕積立金(月額) 3,040円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。