• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.05 %
年間想定賃料等
87万
月額賃料等
7万2,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,720万円

アスヴェル大阪サウスキャナル

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
1,720万円

アスヴェル大阪サウスキャナル

想定利回り
5.05 %

☆2020年3月築 ☆オーナーチェンジ物件

大阪府大阪市港区磯路3丁目

専有面積25.62m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2020年03月築

☆2020年3月築 ☆オーナーチェンジ物件

大阪府大阪市港区磯路3丁目

専有面積25.62m2 (壁芯)・所在階7階部分/地上11階建て・RC造・2020年03月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.05 %
想定利回り
5.05 %
年間想定賃料等
87万
月額賃料等
7万2,500
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
    角部屋
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 管理員日勤
    管理員日勤
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 角部屋
  • 管理員日勤
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ╋┓ 物件の特徴 
    ┗╋━━━━━━━━━
     ▼新築時売主:日本ヴェルテック
     ▼施工会社:財部建設

     ▼管理会社:エスリード建物管理
     ▼エレベーター
     ▼宅配ボックス
     ▼オートロック
     ▼総戸数30戸
     ▼RC造11階建7階部分
     ▼専有面積25.62u
     ▼間取り1K
     

    ╋┓ アクセス 
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼大坂メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8分
    ╋┓ オーナーチェンジ物件(現況賃貸中) 
    ┗╋━━━━━━━━━ 
     ▼月額賃料 72500円
     ▼年間賃料 870000円
     ▼現況利回り  約5.05%
     (2025年3月22日現在)


    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額(非課税または税抜)÷ 販売価格(税込)×100%)で公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    この度は「アスヴェル大阪サウスキャナル」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。
    こちらの物件は2020年3月築のオーナーチェンジ物件でございます。

    大坂メトロ中央線「朝潮橋」駅徒歩8分と、通学に便利な立地となっております。


    【周辺施設】
    ・セブンイレブン大阪夕凪1丁目店まで約140m 徒歩2分
    ・業務スーパー市岡店まで約280m 徒歩4分
    ・ライフ朝潮橋駅前店まで約600m 徒歩8分
    ・MEGAドン・キホーテ弁天町店まで約400m 徒歩5分
    ・大阪夕凪橋郵便局まで200m 徒歩3分
    ・東田中公園まで約240m 徒歩3分
    ・キリン堂港区磯路店まで約70m 徒歩1分

    資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には担当の小高まで是非お気軽にお問い合わせください。

    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
    フリーコール:0120−120−577

    ・セブンイレブン大阪夕凪1丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・業務スーパー市岡店 徒歩4分(約280m)
    ・東田中公園 徒歩3分(約240m)
    ・ライフ朝潮橋駅前店 徒歩8分(約600m)
    ・キリン堂港区磯路店 徒歩1分(約70m)

    物件詳細

    物件名 アスヴェル大阪サウスキャナル
    物件番号 C4833183
    所在地 大阪府大阪市港区磯路3丁目
    価格
    1,720万円
    交通 大阪メトロ中央線朝潮橋」駅徒歩8 分
    大阪メトロ中央線弁天町」駅徒歩12 分
    JR大阪環状線弁天町」駅徒歩14 分
    間取り 1K
    専有面積 25.62m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上11階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2020年03月
    バルコニー(テラス)面積 4.49m2
    採光方向 南西/角部屋
    総戸数 30 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    新築時売主 日本ヴェルテック
    施工会社 財部建設
    管理費(月額) 9,000円
    修繕積立金(月額) 1,700円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・管理会社:エスリード建物管理
    • ・間取り:K・洋室の帖数不明

    この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。