オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 2.17 %
- 想定利回り
- 2.17 %
- 年間想定賃料等
- 387万6,000 円
- 月額賃料等
- 32万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 所在階20階以上
- 大規模(総戸数100戸以上)
- タワー(20階建以上)
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩5分以内
セールスポイント
(2025年4月14日現在 )
現況月額賃料等323000円
現況利回り2.17%
╋┓ Condominium Point
┗╋━━━━━━━━━
▼新築時売主:三菱地所レジデンス、住友商事、京阪電鉄不動産、アサヒプロパティズ
▼施 工 :竹中工務店
▼管理会社:三菱地所コミュニティ
▼ペット飼育可能(管理規約による制限有)
▼免震構造
▼24時間有人管理(時間外は警備員が対応)
▼24時間ゴミ出し可能
▼エレベーター2基以上
▼ホテルライクな内廊下設計
▼コンシェルジュサービスあり(一部有償)
▼宅配ボックス
担当からのひとこと
この度は「ザ・パークハウス中之島タワー」の物件ページをご覧いただきまして、誠に有難うございます
当物件は、大阪市北区に建つ2017年10月建築の分譲マンションでございます。
外観はスタイリッシュな雰囲気をまとっており、約193mという高さをもって堂島川のそばにそびえる姿は、大阪の中枢
・中之島の風景を構成します。
ロビーまでのルートは、1階の水盤が美しいグランドエントランスを通りエスカレーターを上って向かう高級ホテルのような設計になっています。
エレベーターの先のオーナーズラウンジにはコンシェルジュカウンターが設けられ、様々なサービスを受けることができます。
ご希望・資金計画のご相談・物件に関する詳細な資料・周辺環境などの情報をご希望の場合には是非お気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
−不動産のご購入をご検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
物件名 | ザ・パークハウス中之島タワー |
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物件番号 | C50H3003 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中之島6丁目 |
価格 |
1億7,800万円
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交通 | 京阪中之島線「中之島」駅徒歩2 分 JR東西線「新福島」駅徒歩11 分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 83.48m2(壁芯) |
所在階 構造 |
24階部分/地上55階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 2017年10月 |
バルコニー(テラス)面積 | 18.35m2 |
採光方向 | 北西 |
総戸数 | 894 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
新築時売主 | 三菱地所レジデンス 住友商事他 |
施工会社 | 竹中工務店 |
管理費(月額) | 18,390円 |
修繕積立金(月額) | 16,540円 |
その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,320円 |
引渡時期 | 相談 |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空無し |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
備考 |
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この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。