土地面積97.89㎡(29.61坪)の平坦地！南東側約4.9ｍ公道面！
土地面積97.89m2(約29.61坪)※公簿・建ぺい率50%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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建築条件なし -
セットバックなし・済み -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◇東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩17分
◇つくばエクスプレス「六町」駅徒歩22分
◇土地面積97.89㎡(29.61坪)
◇平坦地
◇南東側約4.9ｍ公道面
◇建築条件付き土地ではありません。
(お好きなハウスメーカーで建築可能です。)
～ライフインフォメーション～
〇セブンイレブン足立辰沼2丁目店 約180ｍ
〇ドラッグセイムス足立佐野店 約470ｍ
〇クリエイトＳＤ足立谷中店 約520ｍ
〇足立区立辰沼小学校 約560ｍ
〇足立区立谷中中学校 約1，080ｍ
〇佐野第二公園 約430ｍ
担当からのひとこと
本物件は土地97.89㎡(29.61坪)の平坦地の物件です。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です。
周辺環境としてはコンビニエンスストア、ドラッグストア、小学校、公園が徒歩7分圏内にございます。
ご不明な点等ございましたら担当の平井までお気軽にご連絡下さい。
周辺環境
・セブンイレブン足立辰沼２丁目店 徒歩3分（約180m）
・ドラッグセイムス足立佐野店 徒歩6分（約470m）
・クリエイトＳＤ足立谷中店 徒歩7分（約520m）
・足立区立辰沼小学校 徒歩7分（約560m）
・佐野第二公園 徒歩6分（約430m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区辰沼２丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 160D1015 |
| 所在地 |
東京都足立区辰沼２丁目 |
| 価格 |
4,780万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩17 分 つくばエクスプレス「六町」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 97.89m2(約29.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4.9m(公道)接面9.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第二種高度地区、足立東部地域神明南地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月29日です。
