◇東伊興３丁目アドレス ◇土地面積２９８㎡ ◇整形地
土地面積298.00m2(約90.14坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◆ポイント◆
〇土地面積298㎡(約90.14坪)のゆとりある敷地
〇第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境
〇建ぺい率60％・容積率150％につき、多彩なプランニングが可能
〇前面道路との高低差が少なく、建築計画のしやすい整形地
〇戸建用地・アパート用地・賃貸併用住宅用地など幅広い用途で検討可能
〇周辺は低層住宅が広がる穏やかな街並み
〇足立区北部地域東伊興地区地区計画内につき、街並み形成が図られたエリア
担当からのひとこと
この度は「足立区東伊興３丁目土地(古屋付)」のご覧いただき、誠にありがとうございます。
土地面積２９８㎡と、ゆとりある敷地面積が魅力の土地です。
周辺は低層住宅中心の落ち着いた住環境でありながら、
様々な用途でご検討いただけるポテンシャルを備えております。
現地をご覧いただくことで、
本物件の開放感や土地の広さをより実感いただけるかと思います。
ぜひ一度ご見学ください。
周辺環境
・スーパーベルクス草加谷塚店 徒歩8分（約580m）
・セブンイレブン草加谷塚上町店 徒歩5分（約360m）
・スギドラッグベルクスタウン草加谷塚店 徒歩8分（約630m）
・東伊興小学校 徒歩12分（約960m）
・東伊興クリニック 徒歩4分（約290m）
物件詳細
| 物件名 | 足立区東伊興３丁目土地（古屋付） |
|---|---|
| 物件番号 | 16221008 |
| 所在地 |
東京都足立区東伊興３丁目 |
| 価格 |
1億4,800万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩17 分 |
| 土地面積 | 298.00m2(約90.14坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
田(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東7.3m(公道)接面17.6m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月11日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月25日です。
