◇JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分◇土地面積約101坪◇旗竿地
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- セットバック
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
【おすすめポイント】
・JR中央線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩6分
・土地面積335.16㎡（101.38坪）
セットバック部分0.69㎡（0.20坪）含む
・南西側公道に接道
・閑静で落ち着いた住環境
・旗竿地によりプライベート性あり
担当からのひとこと
物件の詳細をご覧いただき誠にありがとうございます。
本物件はJR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩3分に位置しており、都心へのアクセス・周辺施設の整った環境になります。
閑静な住宅街にあるため、落ち着いた暮らしが望めます。
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【不動産市況】【経済状況】【資金計画書】【お引渡しまでの流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
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周辺環境
・まいばすけっと南阿佐ヶ谷駅南店 徒歩3分（約200m）
・ローソン阿佐ヶ谷駅南口店 徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン杉並阿佐谷南１丁目店 徒歩1分（約80m）
・マツモトキヨシ阿佐ヶ谷パールセンター店 徒歩2分（約150m）
・阿佐谷駅前郵便局 徒歩4分（約250m）
物件詳細
| 物件名 | 杉並区阿佐谷南１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16191006 |
| 所在地 |
東京都杉並区阿佐谷南１丁目 |
| 価格 |
3億5,000万円
|
| 交通 | 中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩3 分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩6 分 |
| 土地面積 | 335.16m2(約101.38坪)※公簿／セットバック:0.69m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南西3.5m(公道)接面3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。
