杉並区成田東１丁目土地

土地

◇土地面積１９９㎡　◇南東側遊歩道のため日当たり良好

東京都杉並区成田東１丁目

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13 分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13 分
中央線「高円寺」駅バス10 分「松ノ木２丁目」バス停徒歩2 分

土地面積199.06m²(約60.21坪)／他に私道負担：14.49m²あり・建ぺい率50%・容積率100%

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金利：2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上
前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
低層住居専用地域
容積率１００％以上
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

前面道路幅員4.0ｍ以上

都市ガス
上水道
下水道
建築条件なし
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

立地・周辺環境: 低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜防火・準防火

セールスポイント

≪　南東側遊歩道のため日当たり良好です！　≫

＊＊　東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩１３分（約９８０ｍ）
＊＊　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅　徒歩１３分（約１０４０ｍ）

京王バス「高円寺駅～永福町」間バス
「松ノ木二丁目」バス停へ徒歩２分（約１００ｍ）も利用可
＝＝＝＝　遊歩道に約１７．４ｍ接しており、開口部を広くとった建物プランも可能です

【　周辺施設　】
◇ウェルシア杉並松ノ木店：約１１０ｍ
◇コープみらいミニコープ成田東店：約１８０ｍ
◇ドラッグセガミ成田東店：約２１０ｍ
◇ファミリーマート杉並成田東店：約２６０ｍ
◇サミットストア成田東店：約３２０ｍ
◇区立東田小学校：約４８０ｍ

担当からのひとこと

◇◆　現況、古家あり

◇◆　建築条件付き売地ではありません

物件詳細ページをご覧いただき、ありがとうございます。

本物件へのご質問や、現地ご案内希望等ございましたら・・・

【　担当／瀧本（たきもと）まで、直接ご連絡ください　】

　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

＝＝＝　お買換えをご検討のお客様へ　＝＝＝

弊社では　≪ 無料査定　≫　を実施しております。
ご購入のご提案だけでなく、ご自宅のご売却からお住み替えまで
全力でお手伝いさせていただきます！

税金や法務についてのご相談は、弊社顧問税理士や顧問弁護士と連携して
ご対応いたしますので、どうぞ安心してお任せください。

お客様からのご相談、心よりお待ちしております。

◇◆　住友不動産ステップ　永福町営業センター
　　　担当／瀧本　宏美（次長：宅地建物取引士）
　　　フリーコール：０１２０－８１２－９２５

周辺環境

物件詳細

物件名	杉並区成田東１丁目土地
物件番号	16651004
所在地	東京都杉並区成田東１丁目
価格	1億6,500万円
交通	東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13 分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩13 分中央線「高円寺」駅バス10 分「松ノ木２丁目」バス停徒歩2 分
土地面積	199.06m²(約60.21坪)／他に私道負担：14.49m²あり
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・北西4m(私道)接面4m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	古家有
土地権利	所有権
建築条件	無
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・約１６．４６㎡は高圧線下