◇公道に接道 ◇三路線利用可能 ◇周辺環境良好
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
≪セールスポイント≫
■土地面積：49.61㎡（15.00坪）※公簿面積
■建築条件付き土地ではありません。
～お好きなハウスメーカーや工務店でご検討可能です～
■公道に接道
■閑静な住宅街に立地
■充実した周辺環境≪ライフインフォメーション≫
◇ビッグ・エー和光白子店／約220ｍ（徒歩3分）
◇光が丘公園／約250ｍ（徒歩4分）
◇ローソン練馬旭町一丁目店／約350ｍ（徒歩5分）
◇練馬志匠会病院／約580ｍ （徒歩8分）
◇練馬区立光が丘四季の香小学校／約540m（徒歩7分）
◇練馬区立豊渓中学校／約1260m（徒歩16分）
担当からのひとこと
都営大江戸線「光が丘」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅の三路線利用可能な
土地面積49.61㎡（15.00坪）の土地物件でございます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーで住宅を建築することができます。
徒歩5分圏内に、コンビニ（ローソン練馬旭町一丁目店）、スーパー（ビッグ・エー和光白子店）、
徒歩10分以内に、病院（練馬志匠会病院）がある立地は、日々の便利な生活を支えます。
小学校も徒歩10分以内の位置にあり、お子様にも嬉しいポイントとなっております。
本物件に関して気になる点は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
・ビッグ・エー和光白子店 徒歩3分（約220m）
・光が丘公園 徒歩4分（約250m）
・ローソン練馬旭町一丁目店 徒歩5分（約350m）
・練馬志匠会病院 徒歩8分（約580m）
・練馬区立光が丘四季の香小学校 徒歩7分（約540m）
物件詳細
| 物件名 | 練馬区旭町１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 16581006 |
| 所在地 |
東京都練馬区旭町１丁目 |
| 価格 |
4,380万円
|
| 交通 | 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩17 分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩22 分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅徒歩22 分 |
| 土地面積 | 49.61m2(約15.00坪)※公簿／他に私道負担：5.05m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(公道)接面3.3m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月31日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月14日です。
