☆学園前駅徒歩７分 ☆建築条件無し
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
☆近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩７分
☆土地面積：約１０１．８５坪（セットバック約１㎡含む）
☆建築条件付き土地ではございません。
☆お好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけます。
【周辺環境】
・パラディ学園前まで約690ｍ 徒歩9分
・ファミリーマート近鉄学園前駅店まで約540ｍ 徒歩7分
・学園南三丁目第3号街区公園まで約400ｍ 徒歩5分
・奈良市立あやめ池小学校まで約820ｍ 徒歩11分
・奈良市立富雄南中学校まで約1520ｍ 徒歩19分
担当からのひとこと
本物件をご覧いただき誠にありがとうございます。
約101.85坪（セットバック約1㎡含む）の新築住宅等の建築用地でございます。南側道路に面しておりますので、日当たり良好な物件です。
また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店での建築が可能でございます。
100坪を超える土地面積がございますので、こだわりの注文住宅を建築できるお勧めの土地です。
閑静な住宅地にありながら、近鉄難波・奈良線「学園前」駅まで徒歩7分でアクセスできるため、毎日の通勤通学にも大変便利な立地です。
また、スーパーやコンビニなどの生活関連施設も整っており、公園も徒歩5分のところにございますので、小さなお子様のいらっしゃるお客様にもお勧めです。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
お問い合わせは、すみふの仲介ステップ 学園前営業センター 担当：尾﨑（おざき）まで！！
【フリーコール 0120-601-128】
周辺環境
・パラディ学園前 徒歩9分（約690m）
・ファミリーマート近鉄学園前駅店 徒歩7分（約540m）
・学園南三丁目第３号街区公園 徒歩5分（約400m）
・奈良市立あやめ池小学校 徒歩11分（約820m）
・奈良市立富雄南中学校 徒歩19分（約1520m）
物件詳細
| 物件名 | 奈良市学園南３丁目 建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 34381123 |
| 所在地 |
奈良県奈良市学園南３丁目 |
| 価格 |
6,380万円
|
| 交通 | 近鉄難波・奈良線「学園前」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 336.72m2(約101.85坪)／セットバック:1.00m2含む |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南3.9m(公道)接面18m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 西北部住宅地景観区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
