【すみふの仲介ステップ】◆緑豊かな「洛西ニュータウン」に所在する閑静な住宅街の一画! ◆現況更地!!
予約制内覧会開催情報
現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。
予約制現地案内会開催中。現地にスタッフは待機していませんので、事前に必ず予約してください。ご予約のないご来場は対応出来ない場合もございます。詳細は担当の安田まで!!フリーコール：０１２０－６７８－０７６
- 開催日
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- 2024/7/27(土) 11:00～17:00
- 2024/7/28(日) 11:00～17:00
- 住所
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京都府京都市西京区大枝南福西町２丁目
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
【京都市西京区大枝南福西町二丁目 土地】
┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■生活関連施設の整った「洛西ニュータウン」内!!
■土地面積：約65.38坪!!
■北東・南西の両面道路につき、陽当り・通風良好!!
■プランの立てやすい整形地!!
■間口は北東側に約10.8ｍございますので、ゆとりがございます!!
■建築条件付き土地ではございませんので、
お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能!!
■緑豊かな住環境であり、周辺は区画の整った閑静な住宅街です!!
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買物施設】
・ファミリーマート大枝東長町店：約1240ｍ（徒歩16分）
・セブンイレブン向日南垣内店：約1490ｍ（徒歩19分）
・マルシゲ洛西福西店：約560ｍ（徒歩7分）
・京都生活協同組合コープらくさい：約1150ｍ（徒歩15分）
・スーパーマツモト大原野店：約1100ｍ（徒歩14分）
・ウエルシアダックス西京洛西中央店：約1220ｍ（徒歩16分）
・ラクセーヌ：約1490ｍ（徒歩19分）
・髙島屋洛西店：約1650ｍ（徒歩21分）
【公共施設】
・京都市洛西竹林公園 子どもの広場：約330ｍ（徒歩5分）
・南福西児童公園：約250ｍ（徒歩4分）
【金融機関・郵便局】
・京都信用金庫 洛西支店：約690ｍ（徒歩9分）
・京都大枝北福西郵便局：約640ｍ（徒歩8分）
【病院・診療所】
・稲掛医院：約300ｍ（徒歩4分）
・平杉耳鼻咽喉科医院：約290ｍ（徒歩4分）
・丸尾眼科医院：約450ｍ（徒歩6分）
・小笹歯科診療所：約520ｍ（徒歩7分）
・洛西ニュータウン病院：約1930ｍ（徒歩25分）
【教育施設】
・京都市立竹の里小学校：約1290ｍ（徒歩17分）
・京都市立西陵中学校：約540ｍ（徒歩7分）
・うぐいす第二幼稚園：約370ｍ（徒歩5分）
・福西保育園：約690ｍ（徒歩9分）
担当からのひとこと
この度は、『 京都市西京区大枝南福西町二丁目 土地』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます
。
【本物件のアクセスについて】
京都市営バスの「南福西町二丁目」バス停まで徒歩3分の立地であり、
阪急京都線「洛西口」駅バス7分、「桂」駅バス16分、ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11分の交通アク
セスでございます。
自動車による移動の場合も、京都縦貫道「沓掛IC」まで車で約3.5Km、「大原野IC」まで車で約3
.3Kmの為、
京都府北部方面や大阪・神戸方面への車移動もしやすい立地です。
【本物件の周辺環境について】
本物件は緑豊かな「洛西ニュータウン」に所在しており、周辺は区画の整った閑静な住宅街です。
自然豊かなのびのびとした暮らしをしつつ、買物施設も点在しているため、子育てもしやすい住環境ではないでしょうか。
近年、リモートワークや在宅ワークも増えているため、郊外でのゆったりとした住環境での生活におすすめです。
公園も近く、お休みの日にはお子様を連れて遊びに出かけるのにも便利です。
【本物件の特徴について】
本物件は南西・北東の両面道路の物件であり、間口が約10.8ｍ（北東側）あり、プランの立てやすい整形地でございます。
周辺は第一種低層住居専用地域に定めれており、ゆとりのある低層住宅が立ち並ぶ住宅街であり、陽当り・風通しの良い敷地条件の物件でございます。
また、建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能でございます。
【最後に】
建物の建築プラン等のご相談など、随時承っておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。
現地案内希望等、物件のお問い合わせは担当の安田までお気軽にご連絡くださいませ。
住友不動産販売株式会社
京都北営業センター
担当：安田 優哉（やすだ ゆうや）
フリーコール：0120-678－076
周辺環境
・マルシゲ洛西福西店 徒歩7分（約560m）
・南福西児童公園 徒歩4分（約250m）
・京都市立竹の里小学校 徒歩17分（約1290m）
・京都市立西陵中学校 徒歩7分（約540m）
・うぐいす第二幼稚園 徒歩5分（約370m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市西京区大枝南福西町２丁目 |
|---|---|
| 価格 |
3,480万円
|
| 交通 | 「洛西口」駅 「 ＪＲ東海道本線「桂川」駅バス11 分「南福西町二丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 216.16m2(約65.38坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北東6m(公道)接面10.8m／南西15.8m(公道)接面10.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／１０ｍ高度地区、敷地の最低限度１００㎡、大枝南福西町二丁目・三丁目地区計画 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2024年07月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月08日です。
