京都市西京区川島有栖川町 建物付土地
【すみふの仲介ステップ】『桂』駅徒歩４分☆立地に注目!!●フリーコール：0120-720-073 担当／下野
- 現地土地（正面）
西京区エリアのお薦め物件です!!
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
●フリーコール0120-720-073●担当：下野
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 現地土地（南東アップ）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 現地土地（南西アップ）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 物件含む前面道路（東へ撮影）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 物件含む前面道路（西へ撮影）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 隣地境界（東側）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 隣地境界（西側）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 前面道路（東へ撮影）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 前面道路（西へ撮影）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 阪急京都線『桂』駅まで約320m (徒歩4分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - ファミリーマート阪急桂駅前店まで約350m (徒歩5分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - マツモト桂東店まで約590m (徒歩8分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 川島児童公園（有栖川公園）まで約120m (徒歩2分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 京都市立川岡小学校まで約260m (徒歩4分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 京都市立桂川中学校まで約1400m (徒歩18分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】 - 京都桂郵便局まで約260m (徒歩4分）
【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】
地形図
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現地土地（正面）
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現地土地（南東アップ）
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現地土地（南西アップ）
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物件含む前面道路（東へ撮影）
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物件含む前面道路（西へ撮影）
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隣地境界（東側）
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隣地境界（西側）
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前面道路（東へ撮影）
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前面道路（西へ撮影）
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阪急京都線『桂』駅
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ファミリーマート阪急桂駅前店
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マツモト桂東店
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川島児童公園（有栖川公園）
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京都市立川岡小学校
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京都市立桂川中学校
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京都桂郵便局
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ◆阪急（京都線・嵐山線）『桂』駅まで徒歩４分
◆日当たりの良い南向き道路
◆幅員：約6.0ｍ
◆土地面積：99.09㎡（29.97坪）
◆建築条件付土地ではございません!!
お好みのハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。
物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当の下野（しもの）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】～・～・～・～・～周辺施設のご案内～・～・～・～・～
【学校・幼稚園他】
・京都市立川岡小学校…約260ｍ(徒歩4分）
・京都市立桂川中学校…約1400ｍ(徒歩18分）
・桂陽幼稚園…約460ｍ(徒歩6分）
・西山幼稚園…約520ｍ(徒歩7分）
・川岡保育園…約470ｍ(徒歩6分）
・川島保育園…約490ｍ(徒歩7分）
・桂保育園…約640ｍ(徒歩8分）
【コンビニ】
・ファミリーマート阪急桂駅前店…約350ｍ(徒歩5分）
・セブンイレブン京都桂駅東口店…約450ｍ(徒歩6分）
・ローソン西京川島店…約500ｍ(徒歩7分）
【スーパー】
・サムソン…約230ｍ(徒歩3分）
・桂魚伊…約450ｍ(徒歩6分）
・フレスコ桂駅東口店…約540ｍ(徒歩7分）
・マツモト桂東店…約590ｍ(徒歩8分）
【その他お買い物】
・ミュー阪急桂…約510ｍ(徒歩7分）
・ウェルシアダックス西京桂駅西口店…約310ｍ(徒歩4分）
【金融機関等】
・京都桂西口郵便局…約260ｍ(徒歩4分）
・ＪＡ京都市川岡…約140ｍ(徒歩2分）
・京都信用金庫桂支店…約230ｍ(徒歩3分）
・京都銀行桂支店…約500ｍ(徒歩7分）
【公園】
・川島児童公園…約120ｍ(徒歩2分）
・桂巽児童公園…約500ｍ(徒歩7分）
物件の特色
敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／電気／建築条件なし
立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／低層住居専用地域／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- ●京都市立川岡小学校 徒歩4分（約260m）
●京都市立桂川中学校 徒歩18分（約1400m）
●マツモト桂東店 徒歩8分（約590m）
●ファミリーマート阪急桂駅前店 徒歩5分（約350m）
●川島児童公園 徒歩2分（約120m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市西京区川島有栖川町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,999万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩4 分 | ||
| 土地面積 | 99.09m2(約29.97坪)※公簿 | ||
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 | 接道状況 | 一方道路・南6m(公道)接面5.2m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域／１０ｍ高度地区、山ろく型建造物修景地区、第２種地域、遠景デザイン保全区域（１１，４，４９）他 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年04月29日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月13日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 下野 敬一朗
この度は、【京都市西京区川島有栖川町 建物付土地】のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は、阪急（京都線・嵐山線）『桂』駅まで徒歩４分の建物付売り土地でございます。
大阪方面や河原町方面や嵐山方面などのアクセスに大変便利な立地となっております。
周辺施設も徒歩10分以内にスーパー・コンビニ・金融機関・小学校などが揃っており、生活にも大変便利です。
建築条件付土地ではございません!!
お好みのハウスメーカー・工務店にて建築していただけます。
南向き道路で幅員約6.0ｍの為、日当たりの良いお部屋をデザイン可能です。
物件のご質問等ございましたら、
お気軽に担当の下野（しもの）までお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせを、心よりお待ちしております。
【お客様専用番号：０１２０－７２０－０７３】
◇◇不動産の購入を検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をおすすめします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させていただきます。
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