【すみふの仲介ステップ】■土地38.80坪! ■南向き! ■更地! ●担当：下野
土地面積128.27m2(約38.80坪)※実測・建ぺい率60%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件
- 更地
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
【西京区川島権田町】
◇阪急桂駅徒歩10分!
◇土地38.80坪!
◇間口約7.0ｍ!
◇南向き、日当たり良好!
◇更地!
◇道路との高低差なし!
◇前面道路幅員約5.6ｍ!
□■□近隣施設□■□
・西友桂店：約470ｍ
・ファミリーマート西京御陵溝浦店：約360ｍ
・シミズ病院：約490ｍ
●お問合せ
●住友不動産販売
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 下野
担当からのひとこと
阪急桂駅徒歩10分の立地にありながら、周辺は閑静な住宅街となっております。
面積が38.80坪、間口約7.0ｍで南向きの土地ですので、日当りの良い建物を建築いただけます。
お薦め物件ですので、是非一度現地を見にいらしてください。
●お問合せ
●住友不動産販売
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 下野
周辺環境
・ファミリーマート西京御陵溝浦店 徒歩5分（約360m）
・西友桂店 徒歩6分（約470m）
・シミズ病院 徒歩7分（約490m）
物件詳細
| 所在地 |
京都府京都市西京区川島権田町 |
|---|---|
| 価格 |
4,500万円
|
| 交通 | 阪急京都線「桂」駅徒歩10 分 |
| 土地面積 | 128.27m2(約38.80坪)※実測 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南5.6m(公道)接面7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 |
有
※この土地は、売買契約締結後３カ月以内に売主または売主の指定する建設業者との間で建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 この期間内に建築しない事が確定した時、または、建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約を解除することができ、同解除により売主は受領済みの金員（申込証拠金、手付金等を含む）を全額無条件ですみやかに返還します。 また、建物プランにつきましては土地購入者の自由な判断に委ねられます。 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。
