土地21.74坪
土地面積71.89m2(約21.74坪)／他に私道負担：11.35m2あり・建ぺい率60%・容積率150%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
建築条件なし 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内
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小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
建築条件なし -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜本下水｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜防火・準防火
セールスポイント
□2線2駅徒歩圏
・ＪＲ山陽本線「垂水駅」まで徒歩5分
・山陽電鉄本線「山陽垂水駅」まで徒歩5分＜近隣施設＞
・イオン垂水店まで約300ｍ
担当からのひとこと
□建築条件付き土地ではございません。
お好きなハウスメーカーで注文建築をどうぞ
周辺環境
・イオン垂水 徒歩4分（約300m）
・霞ヶ丘小学校 徒歩3分（約200m）
・ローソン垂水 店 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区五色山２丁目古家付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35221060 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区五色山２丁目 |
| 価格 |
1,600万円
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「垂水」駅徒歩5 分 山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅徒歩5 分 |
| 土地面積 | 71.89m2(約21.74坪)／他に私道負担：11.35m2あり |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南4.6m(私道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第１種高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
