◇土地面積：９０.８６坪 ◇整形地 ◇建築条件付土地ではございません
土地面積300.39m2(約90.86坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第二種住居地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第二種住居地域 -
土地面積50坪以上
-
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第二種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◇土地面積：９０.８６坪
◇整形地
◇建築条件付土地ではございません。
（お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です）
◇利便性良好
【周辺施設へのアクセス】
・垂水警察署まで約５２０ｍ
・ローソン本多聞三丁目店まで約４３０ｍ
・ローソン垂水本多聞二丁目店まで約４９０ｍ
・ブルメール舞多聞店まで約５３０ｍ
・ドラッグストアコスモス舞多聞店まで約４６０ｍ
・スギ薬局本多聞店まで約７００ｍ
・神戸市立多聞の丘小学校まで約１７２０ｍ
・神戸市立本多聞中学校まで約８００ｍ
担当からのひとこと
◇本物件紹介ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は利便性良好な住宅地に位置する土地面積９０．８６坪の整形地です。
建築条件付土地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築が可能です。
注文住宅の建築をご希望のお客様は是非一度ご検討下さい。資金計画、建築プランについてもご相談承ります。
お買い替えのお客様にはご自宅の査定価格についてもご提案申し上げます。
◇本物件に関するご質問、資料のご請求、内覧のご希望は担当「井川」迄お申し付け下さい。
周辺環境
・ローソン本多聞三丁目店 徒歩6分（約430m）
・ローソン垂水本多聞二丁目店 徒歩7分（約490m）
・ブルメール舞多聞店 徒歩7分（約530m）
・ドラッグストアコスモス舞多聞店 徒歩6分（約460m）
・スギ薬局本多聞店 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 神戸市垂水区本多聞３丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35191046 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞３丁目 |
| 価格 |
4,250万円
|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線「学園都市」駅バス11 分「垂水警察署前」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 300.39m2(約90.86坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種住居地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月10日です。
