■土地１１８．５６坪 ■前面道路幅員約５．９ｍ
土地面積391.96m2(約118.56坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率100%
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
低層住居専用地域 
分譲地内 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
低層住居専用地域 -
分譲地内 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内
-
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域｜分譲地内｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路公道
セールスポイント
■阪急神戸線夙川駅徒歩１４分
■阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩１０分
■整形地
■建築条件付き土地ではございません
お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます
【周辺施設】
■夙川小学校まで約４５０ｍ
■苦楽園中学校まで約２４００ｍ
■いかりスーパーマーケット夙川店まで約４５０ｍ
■コープ苦楽園店まで約２７０ｍ
■ローソン西宮樋之池町店まで約４３０ｍ
■樋之池公園まで約３００ｍ
担当からのひとこと
〜西宮市松ヶ丘町土地〜
第一種低層住居専用地域、区画の整った住宅街に位置する土地１１８．５６坪の邸宅用地です。
建築条件付き土地ではございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で建築していただけます。
実際に現地や周辺の雰囲気もご覧いただきご検討くださいませ。
物件に関するお問い合わせやご相談は担当までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・夙川小学校 徒歩6分（約450m）
・コープ苦楽園店 徒歩4分（約270m）
・ローソン西宮樋之池町店 徒歩6分（約430m）
・樋之池公園 徒歩4分（約300m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市松ケ丘町 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231036 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市松ケ丘町 |
| 価格 |
1億9,800万円
|
| 交通 | 阪急甲陽線「苦楽園口」駅徒歩10 分 阪急神戸線「夙川」駅徒歩14 分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅徒歩23 分 |
| 土地面積 | 391.96m2(約118.56坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 接道状況 | 一方道路・西5.9m(公道)接面14.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月19日です。
