阪急神戸線「西宮北口」駅10分の閑静な住宅地に位置する敷地面積：30.59坪
土地面積101.13m2(約30.59坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率160%
物件のポイント
物件の特徴
更地 
容積率１００％以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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更地 -
容積率１００％以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10分
・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩11分
【物件の特徴】
・閑静な住宅地
・敷地面積：101.13㎡（30.59坪）
・お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
【ライフインフォメーション】
・阪急西宮ガーデンズまで約1140ｍ(徒歩15分)
・広田小学校まで約880ｍ
・平木中学校まで約1200ｍ
・ウエルシア西宮能登店まで約470ｍ
・コープこうべ コープ北口食彩館まで約850ｍ
・丸橋東公園まで約250ｍ
担当からのひとこと
阪急神戸線西宮北口駅から徒歩10分の立地に位置しており、周辺は閑静な住宅地となっております。
車通りも少なく、小さなお子様も安心して生活することができます。
物件に関するご質問などございましたら、担当：志田までお気軽にお問合せくださいませ。
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 西宮市丸橋町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 35231056 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市丸橋町 |
| 価格 |
5,990万円
|
| 交通 | 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩10 分 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩11 分 |
| 土地面積 | 101.13m2(約30.59坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東4m(公道)接面5.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年12月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年01月04日です。
